Уважаемые, господа-товарищи апартаментщики!
Это информация, в первую очередь, для вас.
03.02.2026 Конституционный суд РФ своим постановлением фактически разрешил ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В АПАРТАМЕНТАХ, сходных по характеристикам с квартирами.
Владельцы и их близкие родственники теперь могут встать на учёт по месту пребывания в таких помещениях. О том, что апартаменты не обладают статусом жилого помещения, мы уже обсуждали ЗДЕСЬ.
Но "не громко хлопайте в ладоши" 👏- постоянная регистрация по месту жительства (прописка) в апартаментах по-прежнему невозможна.
Решение КС РФ не уравнивает апартаменты с жилыми помещениями (квартирами). Владельцы по-прежнему несут повышенные расходы на коммунальные услуги, налоги и особенности использования таких помещений.
Важно помнить, что регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях не накладывает на органы публичной власти дополнительных обязательств по благоустройству территории, созданию и поддержке социальной, транспортной и других инфраструктур. К сожалению, массовое использование апартаментов для проживания стало реальностью. В густонаселённых районах, где и так не хватает мест в детских садах, школах и поликлиниках, продолжают строить апартаменты, создавая дополнительную нагрузку на социальную и логистическую инфраструктуру.
🤔 Несмотря на решение суда, спрос и привлекательность апартаментов, вероятно, вырастут незначительно. Инвесторы и арендаторы смогут воспользоваться возможностью временной регистрации, например, для оформления документов или прикрепления к поликлинике. Цены на апартаменты могут вырасти, как и на другую недвижимость, но резкого скачка, учитывая невысокий спрос, вряд ли стоит ожидать.
Купили бы себе апартаменты или все-таки лучше квартиру?
#новости_недвижимости
