18 подписчиков
Всё. Апартаменты не жильё! 🚫
Государственная Дума окончательно отклонила законопроект, который должен был урегулировать статус апартаментов. Хотя юридически эти помещения считаются нежилыми, люди фактически в них проживают. Однако прописаться в апартаментах по-прежнему невозможно, а коммунальные платежи будут рассчитываться по повышенным тарифам 🟡
Законопроект о статусе апартаментов был внесен на рассмотрение еще в 2021 году, но процесс его принятия затянулся из-за разногласий. В настоящее время в российском законодательстве отсутствует четкое определение понятия «апартаменты».
Было несколько вариантов закона об апартаментах, но все они были отклонены. В обозримом будущем, похоже, не появится и федеральный закон об апартаментах, поскольку признать их жильём невозможно по ряду причин, в первую очередь из-за отсутствия социальной инфраструктуры и несоблюдения санитарно-гигиенических норм и норм инсоляции. Ситуация кажется безвыходной.
Было бы разумно разделить места проживания на определенные категории. Тогда у нас было бы классическое жилье, которое является зоной ответственности государства, по крайней мере, в социальном плане. Апартаменты можно было бы признать особым типом жилья, на которое не распространяются государственные нормы. Люди, покупающие апартаменты, должны понимать это с самого начала и не требовать большего.
Просто игнорировать существование апартаментов, пожалуй, неправильно. Например, в Москве больше не выдают разрешения на их строительство, но таких комплексов уже построено очень много, и с этим нужно что-то делать. Отклонение законопроекта не решает проблему.
Если вы хотите приобрести недвижимость для проживания (для личного пользования или в качестве инвестиции) и иметь четкое представление о ее дальнейшем существовании в понятном правовом поле, то лучше все же выбрать жилое помещение — квартиру или дом
1 минута
24 января 2025