Друзья, добрый день, вчера возник вопрос о бюджетных 3-ках в Москве. А какой самый минимальный бюджет покупки? Давайте разбираться вместе.
Если исходить из того, что Москва это московская регистрация, вполне можно найти очень бюджетные варианты. Например, такое:
Квартира "в бетоне" в новом ЖК "Ирландский квартал"
Стоимость за кв.м - 108 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/324199955/
или такое
Квартира в ТАО, пос. Курилово, за Подольском:
Стоимость за кв.м - 153 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/325572463/
Понятно, что внутри МКАД, цены выше, самый бюджетный вариант - квартира в Дегунино за 10 миллионов с отказником от приватизации:
Стоимость за кв.м - 137 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/324393315/
Можно позаниматься, но, конечно, нужно понимать степень адекватности отказника и цену вопроса, возможно, эта овчинка выделки не стоит.
Если смотреть что-то более приемлемое внутри МКАД, стартовать нужно всё-таки с бюджетом от 11 миллионов.
55 кв.м в Капотне за 11,2 млн
4-ый этаж 9-этажного панельного дома серии I-515 1973 года постройки.
Стоимость за кв.м - 204 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/323407945/
58,6 кв.м в Ярославском районе за 11,5 млн
6-ой этаж 9-этажного панельного дома серии П-49 1971 года постройки. Так же, как и в случае с Капотней, нет метро поблизости, в отличии от Капотни метро скоро появится, и не какое-нибудь, а красная линия. Поэтому, на мой взгляд, интересно. Причём, и цена до 200 000 за кв.м.
Стоимость за кв.м - 196 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/324622866/
51,1 кв.м в Царицыно за 12 млн
1-ый этаж 9-этажного панельного дома серии I-515/9М 1969 года постройки. 19 минут пешком до станции "Царицыно" зелёной линии.
Стоимость за кв.м - 235 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/321258740/
Понятно, и эти три варианта, неидеальны ни по району, ни по транспортной доступности, ни по состоянию. Чтобы "сошлись все звёзды", нужно планировать бюджет от 13,5-14 млн и тогда можно будет остановиться на чём-нибудь таком:
58,8 кв.м в Отрадном за 14 млн
9-ый этаж 9-этажного панельного дома серии П-49 1976 года постройки. 7 минут пешком до станции "Отрадное" серой линии.
Количество просмотров подсказывает, что лот скоро должен уйти.
Стоимость за кв.м - 238 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/326200127/
Онлайн-курс по подбору квартиры в Москве - бесплатно посмотреть здесь
Друзья, всего самого доброго - желаю Вам много успешных сделок.
Книга "Ключ от Москвы. Где и как найти квартиру своей мечты"
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или в телеграм @AlexanderKhalitov