57,1 тыс подписчиков

Как расчитывают плату за отопление? Разбираем формулу с юристом по ЖКХ

15 марта15 мар

267

1 мин

1️⃣Когда применяется формула: отопление при отсутствии ОДПУ в течение отопительного периода (пункт 2(3-1) приложения 2 к постановлению Правительства от 06.05.2011 №354). 2️⃣Когда НЕ применяется формула: 1) в жилом («частном») доме; 2) в МКД, в котором есть ОДПУ. 3️⃣В каких помещениях применяется: жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. 4️⃣Условие применения: 1) в многоквартирном доме нет ОДПУ; 2) во всех помещениях общего пользования МКД нет приборов отопления, то есть помещения общего пользования не отапливаются; 3) оплата в течение отопительного периода. 5️⃣Какие данные нужны для расчета: 1) общая площадь жилого или нежилого помещения; 2) норматив потребления отопления для жилого, нежилого помещения; 3) тариф на тепловую энергию. 6️⃣Где взять данные: 1) общая площадь указывается в документах о праве собственности на жилой дом, в выписке из ЕГРН (приложение 1 к приказу Росреестра от 04.09.2020 № П/0329); 2) норматив потребления можно узнать на сайте органа тарифного регулиров

1️⃣Когда применяется формула: отопление при отсутствии ОДПУ в течение отопительного периода (пункт 2(3-1) приложения 2 к постановлению Правительства от 06.05.2011 №354).

2️⃣Когда НЕ применяется формула: 1) в жилом («частном») доме; 2) в МКД, в котором есть ОДПУ.

3️⃣В каких помещениях применяется: жилые и нежилые помещения многоквартирного дома.

4️⃣Условие применения: 1) в многоквартирном доме нет ОДПУ; 2) во всех помещениях общего пользования МКД нет приборов отопления, то есть помещения общего пользования не отапливаются; 3) оплата в течение отопительного периода.

5️⃣Какие данные нужны для расчета: 1) общая площадь жилого или нежилого помещения; 2) норматив потребления отопления для жилого, нежилого помещения; 3) тариф на тепловую энергию.

6️⃣Где взять данные: 1) общая площадь указывается в документах о праве собственности на жилой дом, в выписке из ЕГРН (приложение 1 к приказу Росреестра от 04.09.2020 № П/0329); 2) норматив потребления можно узнать на сайте органа тарифного регулирования вашего региона. Если в жилом, нежилом помещении отсутствуют приборы отопления, то норматив принимается равным нулю; 3) тариф на тепловую энергию можно тоже узнать на сайте органа тарифного регулирования.

7️⃣Как посчитать: нужно перемножить общую площадь на норматив и на тариф. Если в помещении нет отопительных приборов, то норматив равен 0, тогда умножение на ноль дает итоговое значение 0. Это означает, что при отсутствии приборов отопления в помещении платить за отопление не нужно.

Формулу можно посмотреть на картинке 2, пример расчета – на картинке 3.

8️⃣Комментарий: это одна из самых простых формул, но и условия ее применения редкие. В МКД не должно быть ОДПУ, а в помещениях общего пользования – отопительных приборов. Все это редкие условия. Сама формула появилась в законодательстве после Постановления Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 № 16-П, где суд рассматривал законность требования об оплате отопления в помещениях, которые перешли на автономное отопление.

Ставьте лайки и подписывайтесь на блог "ЖКХ: вопросы и ответы". Просим вас распространять наши статьи среди друзей и знакомых, скидывать соседям в домовые чаты. Это будет очень полезно для всех.