#итоги25 #новостройки За прошедший год количество сделок в анализируемой выборке уменьшилось на 15% и составило 2894. Что стоит за этой цифрой: 1️⃣«Минус 15%» - от рекордно высокой базы 2024 г. , когда прирост к 2023 году составил 62% (но и не забываем про спад 2022 года). 2️⃣Из выборки был исключен лидер 2024-го года - Symphony 34, поскольку комплекс уже сдан в эксплуатацию. (MOD так же скоро будет удален из таблицы). 3️⃣Стартов масштабных проектов сегмента в прошлом году не помню (поправьте, если что-то упустил). 4️⃣Из первой десятки в таблице только в двух комплексах годовые продажи выше уровня прошлого года - они же являются абсолютными лидерами-2025 - JOIS и ERA. При этом, ERA попала на пьедестал исключительно за счет старта второй очереди в конце года. 5️⃣Безусловно, дорогая ипотека «глушит» обороты движка продаж. 📌Предположу, что сам по себе платежеспособный спрос в этом сегменте не уменьшился, некоторая его часть (вряд ли кто-то сможет точно оценить ее в количестве сдело