Я мечтал о доме, где можно дышать полной грудью, а не о бетонной коробке. Прошло 4 года с того момента, как в феврале 2022 года я заложил первое бревно своего дома.
Почему я выбрал деревянный дом?
Первое, о чём я мечтал, это должен быть экологичный дом, а значит дом деревянный, живой, из природного материала. Я не хочу каменный дом, кирпичный или из современных бетонных блоков. Я всю жизнь жил то в бетонных хрущёвках, то в новостройках, непонятно из чего построенных, и какие там материалы использовались для внутренней отделки, ясно, что самые дешевые. Я устал от города и бетона.
В общем, мне здоровье дороже. Часто слышу, - "у меня аллергия! А как приезжаю к бабушке в деревню, всё проходит". Или возглас - "как я устаю в городе!" А почему устаёте в городе не задумывались?
Жить в лесу рядом с городом — реально. Моя мечта - деревянный дом в красивом районе, и она сбылась.
А вы какой бы дом выбрали? Деревянный, кирпичный, блочный, каркасный, sip-панели, монолитный или лучше квартира в многоэтажке? Напишите в комментарии свое виденье, интересно узнать ваше мнение.
Место строительства дома. Мне за 50, и я начал считать время
Долго выбирал участок под строительство, со всех сторон крутил карту города, изучая загруженность трасс, пытаясь проложить маршруты от офиса и городской квартиры к будущему загородному дому.
Участок в березовом лесу в 10 минутах езды от города по недавно построенной, не сильно загруженной трассе.
Я не хочу тратить на поездку до работы или в город часы времени, сидя за рулём даже очень хорошей машины. Просто время жалко. А если возить детей в школу или в секции? Да я тогда в таксиста превращусь, притом бесплатного, и некогда будет этот блог вести и любимым хобби заниматься.
Представьте, вы тратите 1 час чтобы доехать до работы и час обратно. В день 2 часа, рабочих дней в месяц 22*2=44 часа! Это 4 световых дня в месяц коту под хвост! А в год сколько? Да я лучше их потрачу на самого себя, на семью, на друзей. Когда вам за 50, время начинаешь считать, его катастрофически не хватает на Жизнь. Что для вас важнее — экология или близость к городу?
Я не хочу тратить на поездку до работы или в город часы времени, сидя за рулём. 1 час до работы, это 4 световых дня в месяц! А в год сколько?
В общем, нашел я прекрасный, большой участок 37 соток в 1 км от сети продовольственных магазинов, 2.5 км от школы, чуть меньше до садика. До спортзала, бассейна и детских секции 8 км, 10-15 минут на машине с момента выхода из дома, пробок в этом районе нет. И главное, везде есть парковки.
Ходит городской автобус, до остановки 1000 шагов, детки могут и сами добираться куда хотят, а в школу и пешком прогуляться не зазорно, здоровее будут. Говорят, нужно нахаживать в день, как минимум 10 000 шагов, непрерывной ходьбы, метание по рабочему месту не считово :) А Вы сколько шагов проходите в день? :)
Экологический район. Сельхоз поле - опасно!
Опять же, во главу выбора ставил экологически чистый, лесной район. Благо вокруг Иркутска ещё можно было хоть что-то найти. Участки для строительства на бывших сельхоз полях не брал в расчёт из-за их неэкологичности.
Хочу утром встать, выйти на террасу и вот она свобода и чистота природы. Птички поют. А зимой снег белый! Зачем мне в город?
Сельхоз поля годами обрабатывались: пестицидами, гербицидами, инсектицидами и прочими удобрениями. В такой земле нитраты и нитриты, фосфаты, остатки ДДТ, атразина и др. ДДТ - дихлордифенилтрихлорэтан инсектицид, который массово применяли в СССР до 1970-х, официально запрещён. Период распада в почве: 20–50 лет, а в Сибири из-за холодов все 70. Запросто попадает в организм с пылью с участка, с овощами и картошкой, которую вы вырастите. Атразины - токсичный гербицид, который массово применялся до 1990-х вызывает рак, сейчас запрещён. Не подумайте, что я помешан на экологии и дую на воду. Хотя, как раз о воде и думаю. :)
Вода - источник жизни
Центрального водопровода не предвиделось, поэтому каждый на своём участке делал скважину. Вот в эту подземную воду и попадают выше перечисленные химикаты, которые десятилетиями вносили в почву и никакие фильтры не спасут.
Мой участок расположен в 150 метрах от залива реки Ангары. Поэтому, подземные воды близко, моя скважина глубиной 28 метров, это второй водоносный слой, и у соседа так же. Кто-то пробовал бить на 80 метров, но там вода более известковая и более железистая. Моя в пределах нормы, железа только многовато 0.12 мг, но я поставил специальный фильтров и проблема ушла.
В 2025 году, нежданно нам провели чистую городскую воду, забор из Ангары, можно сказать с Байкала, до него 50 км. Теперь у меня в доме городская вода для домашних нужд и питья, а скважина для полива участка, огорода, бассейна и т.д. Не нужно платить за кубометры городской воды. Осталось дождаться канализацию городскую, пообещали также подвести. А пока пользуюсь своим био-септиком с дополнительным отстойником на 8 кубов. Эту воду можно на полив использовать, я лес поливаю.
Участок - сказка!
Жить в лесу рядом с городом - реально, не участок, а сказка. Большой в 37 сотки в берёзовой рощи, в 150 метрах от залива и лодочной станции. Асфальтная дорога, 10-15 минут на машине до города. Кругом берёзы, зелень, птички поют, снег зимой белый и соседи не мешают. До ближайшего соседа метров 30-40.
Далее геология и геодезия участка и нужен проект дома, который буду делать сам :)
Продолжение следует.
Автор Рудольф Кавчик