Мнение эксперта CMWP, Марины Усенко.
Фанпарк «Бобровый лог» — всесезонный парк спорта и отдыха мирового уровня — находится в рекреационной зоне на границе с Национальным парком «Красноярские Столбы» всего в 15 минутах езды от центра Красноярска. Зимой Фанпарк работает в формате горнолыжного комплекса.
🗞 13 января Cosmos Hotel Group (CHG) получил 51% в ООО «Бобровый лог отель» в Фанпарке «Бобровый лог». Доля структуры «Норникеля» ООО «Ренонс», который развивает горнолыжный курорт, снизилась со 100% до 49%.
По оценке холдинга, «Бобровый лог» посещают более 550 тыс. человек в год. В мае 2025 года компания сообщила, что на курорте будет построен комплекс отелей на 320 номеров, в том числе с помощью господдержки по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства».
Такое решение оператора CHG прокомментировала Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP:
Тот факт, что гостиничный оператор CHG стал соинвестором в проекте строящейся в составе фанпарка «Бобровый лог» гостиницы, свидетельствует об уверенности оператора как в потенциале гостиничного рынка Красноярска, который в настоящее время испытывает дефицит номерного фонда в качественных отелях, так и в коммерческом успехе данного проекта, обладающего рядом ключевых преимуществ.
Ключевые преимущества проекта гостиницы
- Размещение в составе действующего Фанпарка «Бобровый лог», работающего с 2006 года и имеющего устойчивый годовой турпоток, превышающий 500 тыс. человек;
- Размещение Фанпарка в границах Красноярска обеспечивает будущему отелю доступ к большому объему потенциальных потребителей услуг размещения, питания, проведения мероприятий, оздоровления, что позволит охватить клиентский спрос и делового, и рекреационного типа.
- Отличная транспортная доступность территории Фанпарка как для авиапассажиров (ближайший аэропорт - Международный аэропорт Красноярск им. Д.А. Хворостовского – в 30 км от «Бобрового лога»), так и для автомобилей (размещение Фанпарка в городской черте Красноярска);
- Дефицит качественного предложения уровня – объем качественного предложения Красноярска ограничен (порядка 1,2 тыс. номеров категорий «три-пять звезд»), при этом последние крупные гостиничные объекты (Hilton Garden Inn Krasnoyarsk – 259 номеров, а также Novotel/Ibis Krasnoyarsk – 226 номеров) были введены в эксплуатацию еще в 2014-2015 гг., и в настоящее время в городе отсутствуют гостиничные проекты на стадии активного строительства, хотя в перспективе 5-6 лет заявлены к открытию порядка 5 новых объектов категорий «три-пять звезд» с суммарным номерным фондом, превышающим 700 единиц.
Объем гостиничных номеров в новых сетевых отелях в России
Объем гостиничных номеров в новых сетевых отелях в России, открытых в 2024 г., составил ~ 3,3 тыс. единиц, на 2025 год было запланировано ~ 6,2 тыс. единиц. Даже если сроки ввода в эксплуатацию каких-то проектов сместились на более поздние даты, все равно можно говорить о существенном увеличении объемов нового строительства.
В 2026-2029 гг. в стране ожидается открытие еще 66 тыс. новых номеров в сетевых отелях, в основном, курортного формата. (Причем, по оценкам CMWP, около 50% данного объема будут в составе «кондо-отелей» — проектов со множественностью собственников).
Департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP оказывает услуги для широкого перечня объектов туристской инфраструктуры. Если вы хотите проконсультироваться по какому-либо вопросу, оставьте заявку на сайте: https://u.to/hTZeIg
Еще больше материалов от экспертов по по гостиничному бизнесу и туризму CMWP читайте здесь: