Гостиничный бизнес и туризм

Комментирует Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP. Практически везде рынок посуточной аренды квартир и апартаментов равен по объему гостиничному рынку или даже превышает его, но точных данных здесь нет. Во-первых, это серый рынок, отследить можно часть предложения, которое есть на агрегаторах (ЦИАН, Суточно, Островок, Авито и т.д.). То, что на агрегаторах не представлено, сдается по «сарафанному радио» - есть специальные чаты, где собственники квартир в курортных районах (особенно на Кавказе) обмениваются информацией и ищут клиентов...

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г...

Комментирует Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP. На текущий момент на ключевых курортах Краснодарского края (Анапа, Сочи, Геленджик, Новороссийск, Туапсе) лидером рынка по стоимости размещения (если ориентироваться на открытые данные систем бронирования) является Анапа. Средняя стоимость размещения, по которой бронируются отели, составляет сейчас порядка 16500 тыс. руб. в сутки. Объясняется феномен достаточно просто: несмотря на предупреждения о неблагоприятной...

Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, поделилась аналитикой и видением развития гостиничного бизнеса в России. По оценкам CMWP в 2025 году будет введено порядка 20 новых гостиниц на 2860 номеров (по 143 номера на гостиницу в среднем), в 2026 году уже 5800 номеров. Максимальное количество – 15,7 тыс. номеров мы ожидаем в 2028 году. Мы полагаем, что в текущих условиях сроки ввода будут переноситься, поэтому корректируем свои ожидания по вводу, перенося «вправо» дату выхода на рынок новых объектов...

В последние 5 лет заметно вырос спрос на апарт-отели (в контексте кондо-отелей[1]) на юге России, которые летом принимают семей с детьми, а зимой ориентируются на «климатических туристов» — не привязанных к офису людей, заинтересованных в длительном (от 21 дня) пребывании в приятных местах с комфортным климатом. Востребованы в этом сегменте в первую очередь объекты, имеющие развитую инфраструктуру отдыха, показало исследование департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP. 1. Цифровые кочевники...

Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, рассказвает об инвестиционной привлекательности Крыма в сфере гостиничного бизнеса. Если смотреть на данные Росстата, то в 2023 году в Крыму было 1630 коллективных средств размещения на 75 152 номера. (Информация на апрель 2025 года). Росстат показывает также положительную динамику предложения 2023/22 гг рост числа номеров на 823 единицы. Но Росстат приводит данные отчитавшихся перед ним хозяйствующих субъектов...