В этот солнечный субботний день мы снова заглянем за двери доходного дома Урвича на углу Большого проспекта Петроградской стороны и улицы Подковырова.
Это здание 1910 года в стиле модерн уже встречалось в этом блоге, здесь продавали неплохую комнату.
Тем, кто ее не читал, да и не хочет, напомню: Борис Осипович Урвич, доктор медицины, заказал строительство этого дома у Иосифа Исааковича Долгинова, видного представителя неоклассицизма, впоследствии ставшего одним из первых жителей этого дома.
Возвели за три года, вышло красивое здание в стиле модерн с элементами неоклассицизма. Особенно выделяется здание аркой парадного входа с коринфскими колоннами и изящным орнаментом, а также колоннадой, оформляющей мансардный этаж.
Вот в эту арку мы сегодня и заглянем, здесь продают пятикомнатную квартиру. Вход с проспекта, второй этаж, неплохая парадная с консьержем.
Большая двухсторонняя квартира, пять комнат, 215,5 метров площади, как водится, два входа, раздельные санузлы, и всё это при потолках 3,5 метра.
Глядя на план, подозреваю, что квартира была больше как минимум на одну комнату, которая сейчас за лифтом у входа из парадной, да и коридор в нижней части плана кажется странным.
Квартира в глубокой стадии ремонта, вещей нет, где-то уже во всю шел демонтаж. Интересна квартира своей красивой лепниной и печами. Поскольку дом является памятником архитектуры, вышеупомянутая лепнина и печи подлежат сохранению. Если правильно посчитал — в квартире 15 окон, при таких потолках — очень классно.
Перед нами такая неплохая заготовка под приличную квартиру, планировка неплохая, при кухне комната прислуги с окном, в коридорах какие-то мини-кладовки, за счет которых можно сделать санузлы просторнее или организовать места хранения. Второй опять же этаж, есть шанс узаконить нужную перепланировку. На первом этаже спокойная коммерция, так что шум если только от транспорта с да, довольно оживленного проспекта. Оценивают квартиру в 34,9 миллиона рублей, сумма приличная, но так всегда с квартирами большого метража... Даже при низкой цене за метр выходит телефонный номер в итоге. Не смущает цена и заинтересовала квартира — ссылка будет в телеграмме. Ищете что-то подобное для себя — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Несколько похожих недостроев уже встречались на страницах этого блога, ссылки на них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.