И снова здравствуйте, уважаемые читатели, сегодня вашему вниманию будет представлена занятная квартира на Петроградской стороне.
Дом по адресу проспект Большой Петроградской стороны, 4 имеет богатую историю. Участок, на котором расположен дом, ранее принадлежал различным владельцам. Изначально здесь стоял деревянный двухэтажный дом с мансардой, построенный в 1840-х годах. Владельцами были Макаровы, затем вдова титулярного советника О.В. Дьячкова, мещанин Е.Л. Мильбрет и, наконец, в 1899 году купец И.К. Куприянов заказывает архитектору Розензону Мееру Давидовичу пятиэтажный каменный дом в стиле эклектика.
Здание представляет собой классический пример доходного дома той эпохи. Оно отличается простотой форм и отсутствием чрезмерной декоративной отделки, что характерно для архитектуры того периода.
Здесь продают большую квартиру, два входа, один, как водится, с проспекта, через красивую парадную с занятного цвета окнами, второй со двора через черную лестницу на кухню. Лифт также имеется.
Семь комнат, 191 метр квадратный площади, 12 окон на две стороны, небольшой балкон, туалет и ни намека на ванную комнату... Страшно представить, как с таким количеством комнат обходились без нее.
Наверное, к счастью для нас, квартира пуста, так что обойдемся без бытовых подробностей. Всё под ремонт, но есть много интересных деталей. Четыре комнаты с видом на Большой проспект.
Люстра конечно..)
Комната с выходом на балкон когда-то будто была больше, но это не точно.
Конечно, Большой проспект в этом месте — довольно шумное место, но, уверен, найдутся люди, которым вид с балкона будет перевешивать этот минус.
Интересно, что в каждой комнате разные лепные розетки на потолках. В этой комнате сохранились и кремоны на окнах.
Из комнат, что окнами во двор, тоже есть парочка любопытных, первая из них — видимо, бывший кабинет, при входе в квартиру с большим окном. Убитая, конечно, но весьма атмосферная комната, шкаф в углу добавляет впечатлений, а шкаф на входе как будто пытались припрятать)
Еще одна интересная комната на этой половине квартиры — это большое пространство в три окна при кухне. Хотя на плане оно отмечено как две комнаты, я думаю, это все же одна. Классная выйдет столовая у кухни.
Последняя комната — симпатичная лепная розетка и большое окно во двор.
Кухня, типичный метраж для старого фонда — 15 метров квадратных, как и выход на черную лестницу. Две плиты, столько же раковин — наследие коммунального прошлого.
Туалет, ничего примечательного и лишнего.)
В завершение — прихожая и коридоры этой печальной квартиры.
Мы всё увидели, самое время озвучить цену, а она составляет 32 400 055 рублей. С одной стороны, отличное расположение, отличный вид с балкона, исторические элементы декора, недорогая цена за квадратный метр, двухсторонняя планировка тоже в плюс. С другой стороны, ремонт обойдется в весьма приличную сумму, ванной нет, и как ее сюда вписывать — большой вопрос, ну и, как ни странно прозвучит, кому нужен сейчас такой метраж? В общем непростое но интересное предложение, кто заинтересовался - за ссылкой в телеграмм.
А остальным напомню - если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Встречались мне на Петроградке квартирки с таким приличным метражом, ссылки на некоторые из них оставлю ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.