Обязанность Управляющей компании осуществлять контроль за качеством и непрерывностью предоставления коммунальных услуг.
Также в функции УК входит проверка общего имущества дома, а при необходимости, проведение текущего ремонта.
Какую информацию содержит отчетность УК
Вопрос ремонтных работ многоквартирного дома популярный, потому как большинство россиян взносы на ремонт, считают бессмысленными тратами.
Поэтому, владельцев квартир интересует отчетность УК за проведенные ремонтные работы в доме, в том числе сметы и договора с подрядными организациями.
Отчётность УК должна содержать информацию о проведенных работах, качестве и периодичности оказанных услуг, произведённых расходах и поступивших средствах.
Но вот предоставлять собственникам копии договоров, заключаемых УК с подрядчиками и расчет сметы, законом не предусматривается.
Можно ли вернуть взносы на капремонт, прочитайте здесь.
Управляющие компании (УК) обязаны предоставлять жильцам отчётность минимум раз в год до 1 апреля (за предыдущий год).
Отношения между УК и владельцами помещений регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Еще УК обязана отвечать на запросы граждан.
Ответственные лица управляющей организации предоставляют:
- сведения о тарифах (плата за ЖКУ);
- о нормативах потребления коммунальных услуг и ресурсов для содержания общедомового имущества;
- о показаниях общих приборов учета и суммарном объеме услуг, потребленных в помещениях дома.
Срок получения такой информации составляет не более 5 рабочих дней с даты обращения.
Но договором с УК, указанный период возможно уменьшать (подпункт «а» пункта 40 от пост.13.08.2006 N 491).
Дополнительная информация от управляющей организации
Кроме ежегодной отчетности, УК также должна оперативно информировать жильцов о существенных изменениях, влияющих на управление домом и использование общего имущества.
Таким образом, периодичность предоставления отчетности включает:
Ежегодную отчётность - обязательную согласно законодательству.
Регулярное информирование жителей, - это дополнительно, по мере возникновения значимых ситуаций.
Ключевые моменты, установленные законом, обеспечивают прозрачность действий УК и позволяют жителям контролировать расходы и эффективность управления своим имуществом.
К сожалению, на практике у жителей достаточно много спорных вопросов, по которым ответов не добьешься.
Если ваш спор с УК доходит до суда либо остались вопросы, перейдите по ссылке и обратитесь за помощью к юристам. Здесь также вы найдете много полезной информации!
Статьи по теме:
УК плохо работает куда обратиться
Каковы сроки для ликвидации недостатков в общем имуществе МКД, если ремонт внеплановый
На канале рассматриваются актуальные вопросы, подписывайтесь для того, чтобы быть в курсе новостей.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!