Имеются формальные критерии отключения отопления, но местные власти иногда решают закончить отопительный сезон из-за теплой погоды.
Возможно, что так экономятся бюджетные средства и сохраняются теплоэнергоресурсы.
А вот положен ли перерасчет за отопление для жильцов, у которых в квартирах отключили тепло раньше срока, вопрос неоднозначный.
Рассмотрим ситуацию на примере спора, дошедшего до кассационного суда.
Обращение в Роспотребнадзор, чтобы сделать перерасчет за отопление
Жители многоквартирного дома обратились с жалобой в Роспотребнадзор.
Суть обращения заключалась в требовании сделать перерасчет за отопление: тепло отключили раньше окончания месяца, а платежи при этом как за полный.
Роспотребнадзор посчитал ситуацию не правильной - услуга по факту не оказывалась, значит оплата не начисляется.
Однако, теплоснабжающая организация отказалась сделать перерасчет за отопление.
Дальше был иск в суд, где первая и апелляционная инстанция приняли сторону жильцов дома, и обязали осуществить пересчет всем жильцам дома.
Кассационный суд
Вместе с тем, мнение кассационного суда оказалось совсем другим.
Разъяснение такое: в домах, с неустановленными общедомовыми приборами учета тепла, плата рассчитывается по нормативу — в соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ № 354.
Норматив же, оказывается, привязан не к конкретным дням, а к календарным месяцам.
При этом правила не устанавливают возможность разбивать месяц на дни либо недели.
Таким образом, даже неполный месяц считается как полный.
А начисление платы за тот месяц, когда отключили отопление ранее срока, считается законной плата в полном объеме.
После Определения Кассационного суда дело направили на новое рассмотрение.
Уже при повторном рассмотрении признали, что перерасчёт жильцам не полагается (Определение Астраханского областного суда по делу N 33-3397/2).
Напомним о нормах тепла в квартире:
- температура не допустима ниже +18 градусов, для угловых комнат +20 градусов;
- в районах с температурой более холодной пятидневки (- 31 °C и ниже) - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C).
Какие температурные режимы по коммунальной услуге - горячая вода, соответствуют требованиям, читайте здесь.
Какая ответственность за нарушение сроков подачи тепла, написано в статье.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!