В Латвии за 9 месяцев этого года число сделок с жильем выросло почти на 20%, сообщили в агентстве недвижимости Latio. Рынок жилья стал более активным, а покупатели принимают решения быстрее, отметили в компании.
Часть статистики формируют сделки, отложенные в предыдущие периоды и завершенные только в этом году. Снижение весной ставки EURIBOR стало для общества сигналом, что пик инфляции прошел, и время, необходимое для продажи жилья, стало постепенно сокращаться.
Данные Индекса уверенности покупателей жилья Latio показывают, что сейчас для продажи жилья по рыночной цене в среднем требуется 47 дней - на 20% меньше по сравнению с апрелем, когда показатель составлял 58 дней.
В квартирах тесно
Среди латвийских покупателей все более востребованы одно- и двухкомнатные квартиры, что объясняется не только финансовыми соображениями, но и структурой домохозяйств. По оценкам ОЭСР, все больше жителей Латвии выбирают жить в одиночку. За последнее десятилетие количество домохозяйств из одного человека увеличилось в среднем на 5 процентных пунктов во всех возрастных группах.
Анализируя тенденции рынка жилья за год, эксперты Latio подтвердили выводы ОЭСР о росте числа одиноко живущих. В то же время выяснилось, что Латвия лидирует в Евросоюзе по доле тех, кто вынужден жить в переполненных жилищах.
По этому показателю Латвия опережает не только средний уровень в ЕС - 17%, но и Литву с Эстонией. Под переполненным жильем понимаются условия, когда жилая площадь на одного человека является недостаточной, что негативно сказывается на общем качестве жизни. Особенно остро эту проблему ощущают многодетные семьи и жители регионов, где нового жилья строится ограничено.
В таких условиях в Латвии проживает почти половина - 41% населения.
Читайте еще по теме:
Рига вымирает: каждый второй задумывался о переезде >>
Для реновации домов латвийцам не хватает знаний и денег >>
Дом в Латвии продали за бесценок: боялись не успеть уехать в Россию >>
Квартирный бум в Латвии: люди ринулись скупать новое жилье >>
В Латвии грядет жилищная катастрофа: сколько еще простоят советские дома?