Он двадцать лет работал с певицей, поэтому сразу заметил неладное. А потом услышал от неё то, что перевернуло дело: «Это фиктивная сделка. Так надо».
Свидетель из тени
Расследование конфликта между знаменитой певицей и бизнес-леди вышло на новый уровень, когда в центре внимания оказался не публичный персонаж, а человек из его тени — личный ассистент. Именно его показания дали исчерпывающий ответ на вопрос, была ли Лариса Долина единоличным архитектором спорной сделки или действовала под чьим-то влиянием.
Цепочка странностей: от нервов до чемоданов
Мужчина, сотрудничающий с артисткой с начала нулевых, в своих пояснениях описал цепочку странных событий. Весной 2024 года поведение Долиной резко изменилось: появилась нервозность, а затем и конкретные распоряжения о передаче значительных денежных сумм неизвестным лицам.
Кульминацией стало решение реализовать элитную недвижимость в районе Хамовники.
Ключевой вопрос и роковое признание
Хотя информация о продаже не была секретом, сам факт вызвал у помощника недоумение. Заданный напрямую вопрос «Зачем?» привёл к откровению, которое позже легло в основу правовой позиции потерпевшей стороны.
Со слов свидетеля, Долина ответила примерно следующее:
«Я не продаю квартиру, это будет фиктивная сделка. Так надо, но ни о чём не спрашивай, всё равно ничего не могу рассказать. Это конфиденциальная информация. Даже семья ничего не знает — и не должна знать».
Это заявление, по сути, сняло с певицы имидж наивной жертвы и продемонстрировало её осведомлённость о незаконной природе операции.
Разрушение мифа об «одном исполнителе»
Более того, помощник опроверг распространённый тезис о том, что Долина всё делала сама. В день проведения расчётов он лично сопровождал её в финансовое учреждение и физически помогал перемещать объёмную кладь с наличными — те самые два чемодана, фигурирующие в материалах дела.
При этом полной картины ему так и не открыли, наложив строгий запрет на обсуждение происходящего с кем-либо, включая родственников.
Сделка: торг и парадоксальный вердикт
Покупательница, Полина Лурье, изначально согласилась на цену в 130 млн рублей, но затем, указав на необходимость капитального ремонта и отсутствие инфраструктуры для детей, добилась снижения стоимости до 112 млн. Несмотря на это, все суды, включая Верховный, признали её действия добросовестными.
Парадокс, однако, заключался в другом: будучи признанной добросовестным приобретателем, Лурье получила меньший объём судебной защиты, чем продавец, изначально действовавший обманным путём. Эта коллизия стала центральной в аргументации юристов.
Позиция права vs. логика судов
«Продавец умышленно скрывал истинные мотивы продажи, — озвучивает свою позицию адвокат Владислав Цветков. — Покупатель не знал и не мог знать об этом обмане. Такой подход напрямую соотносится со статьёй 17 Конституции, закрепляющей базовый принцип: гражданин не может нести ответственность за действия другого лица. Это фундаментальная норма права».
Тем удивительнее была логика нижестоящих инстанций, которые, по сути, обязали Лурье проявлять проницательность на уровне следователя и отказываться от сделок, где контрагент что-то скрывает.
Значение вердикта: прецедент вместо схемы
Окончательное решение Верховного суда РФ, утвердившее законность этой покупки, имеет значение, выходящее далеко за рамки одного спора.
Оно создаёт важный прецедент для защиты прав всех, кто может стать жертвой так называемой «схемы Долиной» — когда недвижимость продаётся, а затем через суд изымается обратно под надуманными предлогами. Теперь у мошенников стало на один инструмент меньше, а у обманутых покупателей — на одну причину для надежды больше.