Верховный суд, казалось бы, закрыл многолетний спор, окончательно признав Полину Лурье законной собственницей элитной квартиры и отказав певице Ларисе Долиной в оспаривании сделки.
Однако триумф покупательницы оказался неполным. Вместо долгожданного финала она получила новую, изматывающую судебную перспективу.
ВС РФ, защитив право собственности Лурье, сознательно оставил за скобками ключевой практический вопрос — физическое освобождение жилья. Требование о выселении Долиной и её семьи было направлено на новое рассмотрение в Мосгорсуд, который займётся этим уже 25 декабря. Таким образом, юридическая битва перешла в следующую фазу: у Лурье есть документы на квартиру, но вселиться в неё она пока не может.
Юристы называют это процессуальной ловушкой. Хотя формальные шансы на выселение высоки (у Долиной нет ни родственных связей с новой владелицей, ни законных прав на проживание), процедура обещает быть сложной. Суд апелляционной инстанции теперь должен выяснить все обстоятельства, на которых певица продолжает занимать помещение, и нет ли скрытых препятствий для её принудительного выдворения.
Парадоксальность ситуации усугубляется деталями дела. Несмотря на то, что ВС не принял аргумент о «давлении мошенников», в материалах фигурирует судебно-психиатрическая экспертиза. Согласно ей, на момент сделки у Долиной было диагностировано расстройство, ограничивавшее её способность в полной мере осознавать свои действия. Это добавляет процессуальной неопределённости.
Добровольно освобождать помещение Долина, судя по всему, не спешит. Более того, после оглашения вердикта ВС певица прекратила всякую коммуникацию. Её телефоны не отвечают, а друзья, включая актрису Веру Сотникову, бьют тревогу, не в силах установить с ней контакт. Остаётся гадать, связано ли это со стрессом от поражения или с подготовкой к новой судебной схватке.
Итог таков: Верховный суд поставил точку в вопросе «кому принадлежит квартира», но открыл новое длительное дело о том, кто и когда в ней будет жить. Пока же право Лурье на свою собственность остаётся скорее абстрактной победой, а не решением жилищного вопроса.