Найти в Дзене
Заметки ГИПа

Мысли вслух

Добрый день коллеги. Вижу, что пост «приколы экспертизы» вызвал ажиотаж в обсуждениях. А у меня возник вопрос: «ЦГЭ за 9 месяцев 2025г наэкономили 40,8 млрд руб, за 2024г 49,1 млрд. руб.» Подается это как благо и достижение. А есть ли в Минстрое или у профильных городских комитетов, аналитика: какая в итоге разница между стоимостью строительства, одобренной ЦГЭ при первичной экспертизе и реальной конечной стоимостью строительства объектов? Вот просто сравнить три цифры: 1. зашло в экспертизу ХХ руб. 2. по положительному заключению YY руб. 3. объект построен за ZZ руб. Конечно, можно возразить, что после первичной экспертизы, документацию заносят на повторные с корректировками и изменениями, поэтому стоимость и растет. Но мы же с вами прекрасно понимаем, что такие изменения, зачастую и вызваны именно тем, что денег на строительство не хватает и нужно хоть что-то придумать, хоть как-то извернуться, чтобы увеличить смету, достроить объект и получить какую-то прибыль. Еще я вспомни

Мысли вслух

Добрый день коллеги. Вижу, что пост «приколы экспертизы» вызвал ажиотаж в обсуждениях. А у меня возник вопрос: «ЦГЭ за 9 месяцев 2025г наэкономили 40,8 млрд руб, за 2024г 49,1 млрд. руб.» Подается это как благо и достижение. А есть ли в Минстрое или у профильных городских комитетов, аналитика: какая в итоге разница между стоимостью строительства, одобренной ЦГЭ при первичной экспертизе и реальной конечной стоимостью строительства объектов? Вот просто сравнить три цифры:

1. зашло в экспертизу ХХ руб.

2. по положительному заключению YY руб.

3. объект построен за ZZ руб.

Конечно, можно возразить, что после первичной экспертизы, документацию заносят на повторные с корректировками и изменениями, поэтому стоимость и растет. Но мы же с вами прекрасно понимаем, что такие изменения, зачастую и вызваны именно тем, что денег на строительство не хватает и нужно хоть что-то придумать, хоть как-то извернуться, чтобы увеличить смету, достроить объект и получить какую-то прибыль.

Еще я вспомнил про рейтинг ГИПов и свою мысль о том, что необходимо делать и рейтинг экспертиз и экспертов. Мне кажется такой показатель отлично бы вписался в определение рейтинга учреждений, на ряду с количеством отрицательных заключений.

Например:

Если ССР составлен на 150 руб., выходит из экспертизы 100 руб., а в итоге на строительство потрачено 130 руб. значит качество такой «экономии» вызывает вопросы. И она к тому же увеличивает срок реализации объекта (ведь приходится придумывать, где и как взять недостающие деньги).

💬 Что вы думаете по этому поводу? Может кто-то может поделиться своими данными, как у вас:

ZZ < YY

ZZ ≈ YY

ZZ > YY