Окрестности площади Ленина для меня весьма противоречивое место: с одной стороны, центр через реку, красивые набережные, с другой стороны, кругом госучреждения, училища да институты, старые «Кресты» и СИЗО-4 на Лебедева... Такое противоречивое сочетание часто дает интересные предложения, не так давно мы рассматривали квартиру на Академика Лебедева, дом 2.
Здание имело отношение к Военно-медицинской академии, здесь проживали преподаватели и работники учреждения.
Неподалеку расположилось здание со схожей историей, Большой Сампсониевский проспект, дом 7.
Старинное здание 1905 года постройки, автор неизвестен, изначально предназначалось для медицинских целей, но впоследствии было оборудовано под квартиры профессоров окрестных медицинских ВУЗов.
В этом доме сейчас продают квартиру известного советского военного хирурга Ивана Степановича Колесникова. Герой социалистического труда, академик наук СССР, генерал-майор медицинской службы прожил здесь долгие годы, после смерти в 1985 году квартира осталась в его семье.
Второй этаж, просторная парадная, четырехкомнатная квартира площадью 102 метра.
Планировка вызывает интерес, несущие стены делят квартиру на три части: хозяйственный блок, прихожая-проходная и комнаты. Входа два, раздельные санузлы, потолки здесь 3,6 метра.
Комнаты вполне приличные, да, ремонт не первой свежести, но без проблемных историй. Мебель может остаться новому собственнику при желании. Как и обещал, пианино присутствует, для тех, кто по нему заскучал) Любопытный момент, в одной из комнат на картине изображен портрет Ивана Степановича.
Не очень большая для такого места кухня — 11 метров.
Ну и в завершение — санузлы, отличные по меркам старого фонда.
Оценивают такие сто метров истории в 18,5 миллионов рублей. На мой взгляд, цена вполне интересная для квартиры в таком месте и состоянии. Да, планировка своеобразная, но, думаю, при желании можно придумать что-то дельное. За ссылкой - телеграмм канал, а если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
На канале встречались квартиры в таких, оригинальных местах, ссылки на них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.