Площадь Ленина, Финляндский вокзал, долгие годы эта локация была весьма неоднозначной, две тюрьмы, несколько военных ВУЗов, множество медицинских учреждений — всё это не сильно располагало к комфортному проживанию. Всё течёт и меняется, тюрьмы закрыли, военных потихоньку тоже перемещают, так что, думаю, со временем здесь станет поинтереснее.
В этом районе появилась в продаже неплохая квартира. Интересная локация, дом по адресу: улица Академика Лебедева, дом 4, корпус 2, небольшое трехэтажное здание. Это место, скорее всего, имеет отношение к зданию Военно-фельдшерской школы в составе комплекса зданий бывшей Императорской медико-хирургической академии, расположенному через дорогу, возведено в один год с ним — 1896, стиль эклектика, свою руку приложил военный инженер Войницкий.
Дом, о котором далее пойдет речь, с большой долей вероятности был жилым при этой школе.
Сейчас это жилой дом чуть в стороне от оживленных улиц, имеет небольшую придомовую территорию, рядом набережная, метро в пяти минутах. Парадная посредственная, без изысков.
Здесь, на третьем этаже, продают занятную четырехкомнатную квартиру площадью 124,6 метров, с железобетонными перекрытиями. Неплохая двухсторонняя планировка, два входа, потолки 3,2 метра высотой. Совмещенный санузел.
Комнаты неплохи, хоть и требуют ремонта, перед нами очередная «капсула времени». Оригинальная «столярка», окна, межкомнатные двери, лепнина, несколько неплохих печей, смущает досчатый пол... Но тут нужно смотреть. Квартира была коммунальной, так что делаем на это небольшую скидку. В некоторых комнатах попадаются интересные экземпляры мебели.
Кухня просторная, 18,7 метров, здесь второй вход в квартиру.
Санузел не в лучшей форме, чувствуется советское прошлое.
Напоследок заглянем в коридоры, один из которых приличных размеров прихожая.
Оценивают это место в 15,9 миллионов рублей. Для такого места цена вполне разумна, из такой квартиры можно будет сделать конфетку. Думай, район будет расти в цене, глядишь, и на месте бывших Крестов сделаю модный кластер, так что спешите) Если заинтересовались — ссылку ищите в «Телеграме».
Остальным читателям - напомню - автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой так и коммерческой, если вам нужна помощь - пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Несколько таких капсул времени уже встречались на страницах блога, ссылки будут ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.