Внимание! в статье используются только реальные фото сделанные автором!
На самом деле написание этой части планировалось на пару недель раньше, но работы в подъезде затянулись практически до Нового года. Последний штрих, так сказать, был внесен в ремонт подъезда 24 декабря, а вонь стояла еще пару дней. Нет никаких сведений, что всё закончилось, но очень хочется надеяться на окончание этого тягомотного ремонта.
Для тех, кто не успел ознакомиться с предыдущими частями, приглашаю почитать здесь (Часть первая - бордюрная и Часть вторая - домовая).
Что ж начнем с самого начала.
Где-то в конце марта 2025 года на двери подъезда появилась бумажка:
Ремонт подъездов и канализации был запланирован на первую половину мая, аккурат после праздников и до 20 октября. Назначенный ремонт в подъездах вызвал некоторое удивление и даже недоумение, потом что не прошло и трех лет как в подъездах нашего дома проводили косметический ремонт, и стены выглядели вполне пристойно, никто их не раскрашивал в граффити и штукатурка не осыпалась.
Правда какая-то мамаша возмущалась, что ее малых детишек какие-то насекомые в квартире покусали, и уж не завелись ли у нас в доме клопы (напасть конечно печальная и тяжело выводимая). Правда тут надо было бы заказывать комплексную санобработку, а не ремонт подъездов, но начальникам от ЖКХ наверное виднее.
Наступил апрель, еще даже не май, а рабочие уже приступили к раздалбливанию первого подъезда. Реально раздалбливали молотками и маленькими топориками штукатурку на стенах, вплоть до кирпича. Пыль, стук, шум,... хрюк! 🤢
Проходя мимо первого подъезда поеживался, понимая, что скоро и нас такое же ждет 😱. Прикидывал, что если начало работ май, а окончание октябрь, то где-то по полтора месяца на ремонт одного подъезда уйдет у рабочих, значит до нас они доберутся месяца через 3. О, как я ошибся! 😪
Раздолбав первый подъезд где-то за две недели, рабочие перешли в следующий, потом в следующий и т.д. К нам они добрались в начале июня, то есть как раз в сроки обозначенные на бумажке объявления.
В первом подъезде вроде как в это время стала работать другая бригада, которая должна была наносить новую штукатурку. Но последующие события почему-то заставили меня в этом засомневаться. 🤔
За полторы недели и наш подъезд раздолбали, перешли к следующему, а мы стали жить в катакомбах 😖. После ухода бригады наступило некоторое пугающее затишье. Хорошо лето, и те у кого есть дачи покинули свои квартиры, чтобы не дышать пылью и не слушать этот системный раздражающий стук по стенам. Правда рабочие раздолбали всего 3,5 этажа, то есть три этажа полностью отбили все стены и на четвертом этаже частично. Потом в течении двух недель периодически приходили 2-3 рабочих и достукивали оставшееся. После чего наступила пауза!
Прошла неделя, никто не приходил проводить дальнейший ремонт, пошла вторая. Пришли пара рабочих, из предыдущей бригады «раздолбаев» и за пару дней покрасили стены грунтовкой.
Вот что получилось:
и вот так:
Теперь мы стали жить в лофте. После этого прошла неделя, другая, третья... 😲
Никто не приходил, и ничего не делал, хотя я ежедневно наблюдал рабочих, которые бродили во дворе, кто-то сидел в телефонах, кто-то болтал возле подъездов друг с другом.
Складывалось ощущение, что люди просто чего-то выжидают... или работают в другом подъезде? 🤨
Прошло 5 или 6 недель спокойной жизни в лофте, и нам на стены в подъезде стали устанавливать маяки под штукатурку. В день, устанавливали максимум на 1 этаже, и работы эти проводил всего 1 человек. Дошел он таким темпом за неделю до 4 этажа, и вероятно ушел другие подъезды обмаячивать. Опять все работы застыли, прошло еще пару недель, и вот пришла бригада штукатуров. Ребята работали в ненапряжном темпе, но каждый день, целенаправленно шли к верхнему этажу.
И тут в принципе усилились неудобства доставляемые ремонтом:
Однажды из-за подобного козла я еле-еле вышел из квартиры, рабочие оставили, подперев дверь ушли на обед.
Да и постоянные залежи стройматериалов и строительных конструкций на лестничных пролетах уже предполагали движение бочком по лестнице. А еще лучше перелет через все это. Ну что ж, кто не уехал на дачу, сам виноват.
но вот то, что происходило на одном из нижних этажей с проводкой, меня постоянно повергало в шок – как люди выходят из квартир?
Что самое интересное, в таком состояние проводка висела на площадке несколько (!) месяцев и это было исправлено только 18 декабря.
После того как была уложена новая штукатурка, наступил перерывчик, вероятно на просушку – еще неделя прошла. Ах да, забыл сказать, что так как маяки были установлены на 4 этажах, то и штукатурку положили только на 4 этажах.
Через пару недель пришли выравниватели штукатурки, а попросту наверное маляры. Хотя работали они не краской, а шпатлевкой. Эти работали тоже не быстро, но ситуация в подъезде ухудшилась, наступила осень, и проходя бочком между стройматериалами и свежеокрашенными стенами всегда пачкалась верхняя одежда.
К концу сентября и эта бригада доползла до пятого этажа, где штукатурка отсутствовала, как и маяки. И вот тут началось самое интересное, прибежали в один из дней какие-то люди (не из бригады штукатуров), сразу установили маяки и в два дня оштукатурили пятый этаж. Эти два дня бригада маляров бродила по этажам, гуляла по улице, вобщем жила в режиме ожидания окончания предыдущего этапа работ. И как только стены были оштукатурены, они не дожидаясь просушки или чего-то еще, сразу преступили к своей работе. Значит технологически не обязательно было просушивать весь подъезд и ждать 2 недели перед этим? Я так понимаю. Или может начальники не заметят такого не соблюдения технологии на крайнем этаже? 😯
Вот уже и октябрь, напомню, что срок окончания работ 20 октября, и появилась надежда, что все быстро будет завершено в ближайшие 2-3 недели. Но опять пауза, и в середине октября начинают снимать кафель на полах. К концу октября привезли плитку и упаковки разнесли по этажам, а также установили новую тамбурную дверь:
Что самое забавное, то коммуникационная труба, которая отвалилась при установке, в таком состоянии провисела больше недели, и чтобы попасть в подъезд необходимо было низенько нагибаться, чтобы не стукнуться подбородком в нее. Рабочие, как ни странно, которые стали укладывать плитку, тоже вполне себе эту процедуру нормально проделывали (имею в виду прогибание под трубой):
Укладка плитки заняла пару недель, и вот уже к середине ноября, хотелось вздохнуть с облегчением, но не тут то было. Прошло еще пара недель и рабочие приступили к перилам, их окраске, и также окраске ступеней, кантик решили навести 😥. Причем выбрали такую зловонную краску, что аж захватывало дыхание, когда рядом проходишь со свежеокрашенной поверхностью. 🤧
Уже вроде не лето, и проветривать все и вся как-то холодновато, да и с дач народ уже приехал. Зачем людей травите? Это протравливание заняло несколько дней, потом опять наступила пауза.
И вот 18 декабря пришли рабочие чтобы упаковать все провода в короба.
вроде неплохо у них получилось, только мне все же непонятно, почему нельзя это было сделать на пару-тройку месяцев раньше? Чтобы не приходилось людям продираться через сплетение проводов возле двери в их квартиру. Хорошо, что током никого не зацепило из этой паутины.
Ну вот вроде бы все, подумалось мне, все работы выполнены. И вдруг 24 декабря, в квартиру ворвался стойкий зловонный запах краски, как будто целую банку кто-то пролил. И ведь окно не откроешь, -14 градусов на улице. Пошел к двери, смотрю в глазок, а там «мазилкин» накрашивает косяки дверей той самой зловонной краской. 👹Ночью тяжело спалось, запах преследует, в носу и горле першит, но всё-таки и эту напасть пережили.
И пара сопутствующих процессу ремонта историй:
Пленка на двери
Когда раздолбатели старой штукатурки пришли к нам в подъезд и стали проявлять свою стучащую активность, я вспомнил о защите входной двери пленкой, чтобы потом не отмывать дверь снаружи от строительной пыли и краски. Уже был опыт после предыдущего ремонта пару лет назад, поэтому быстренько приклеил защитную пленку на дверь. Другие соседи вероятно тоже не ожидали, что нашествие на подъезд начнется так быстро, поэтому свои двери оберегать не спешили. И вот когда бригада со своим стуком стала приближаться к нашему этажу в мою дверь позвонили. Открываю, стоят два чела, в оранжевых рабочих накидках, а под мышками у них рулоны стрейч-пленки. И вот начался у нас забавный диалог:
Здравствуйте! – Здравствуйте!
- А вы не знаете где сейчас ваши соседи?
- На работе вероятно, я сильно не отслеживаю куда они отлучаются.
- Мы хотели двери пленкой защитить, потому что ремонт надолго, на полгода. Видим у вас уже есть пленка, но она не очень хорошо держится, надолго не хватит.
- ничего страшного, у меня еще есть, когда понадобится подклею.
И тут ребята явно погрустнели и вместо того, чтобы наносить защиту на двери соседей, пошли вниз по ступенькам.
Через несколько дней все двери в подъезде были обтянуты пленками, и судя по материалам, а также способам исполнения, каждая квартира делала это самостоятельно, с учетом своих возможностей и умений.
Многострадальный звоночек
У придверного звонка сложилась незавидная судьба. После предыдущего ремонта он был испачкан в краске, которой покрывали стены, и место крепления крышки звонка винтом тоже было замазано. Но тем не менее, звонок работал, и нареканий к нему никаких не было. А вот после того, как была отбита штукатурка вокруг кнопки звонка, работать он перестал.
Предположил, что пыль от штукатурки засыпалась под корпус звонка. Когда рабочие ушли, оставив необработанными 1,5 этажа, и возникла очередная недельная пауза – вскрыл крышку корпуса. Наполовину звонок внутри был засыпан песком. Прочистил, но так как винт крышки корпуса пришлось сломать, чтобы вскрыть корпус, то приклеил крышку скотчем.
И вот тут началось самое интересное. После каждого прихода рабочих на долелку-додалбливание, звонок переставал работать. Первый раз, кто-то выдернул один контакт кнопки и опять приклеил крышку. Потом крышку куда-то выкинули, пришлось заклеить корпус монтажной лентой, чтобы кто-нибудь случайно не ударился током. Еженедельно монтажную ленту, в периоды работы строителей, кто-то отклеивал и она валялась, то на полу, то была приклеена к стене в другом месте. Потом корпус нашелся и его приклеили почему-то к двери скотчем.
В один из таких экспериментов, когда я осматривал корпус звонка мимо пробегал рабочий и сказал, что он потом посмотрит, что случилось с кнопкой, если она не работает, сейчас ему некогда. Странно как-то, я вроде никаких вопросов рабочим не задавал, уже прикупил новую кнопку, когда закончат заменю (что по итогу и сделал, в декабре).
Так что кнопка не работала почти полгода, с небольшими перерывами, когда мне удавалось ее починить на несколько дней.
Заключение
что хочу подчеркнуть, во всей этой истории, напрягает не то, что люди делают, а скорее как они это делают. Под лозунгом – все для людей, этих самых людей ставят в очень неудобное положение, заставляют жить в неудобных условиях, причем ладно, если бы этот процесс был быстрым и не растянутым на столько месяцев по времени, то вполне можно было бы смириться и принять как вынужденное. Но мне не нравится подход, когда удобство одних людей (начальников, распорядителей и т.п.) достигается умышленным неудобством для других – жителей, для которых это вроде как и создается. Этим людям не одолжение делают, они за это неудобство заплатили своими налогами и коммунальными платежами. И если подрядные организации не умеют делать это разумно, то стоит задуматься как их контролировать, чтобы и провода, и трубы не висели бесхозно, и люди ходили не прогибаясь, а нормально. И не жили в измененной реальности по несколько недель, у них жилье предполагает определенный уровень комфорта, который у них отнимают. Ведь это все можно было сделать по другому, запараллелить многие процессы, а не создавать этапы с многонедельными перерывами.