Повстречалась мне сталинка на Малой Охте, вызывающая у меня весьма противоречивые чувства. При отличном расположении, а это, на минуточку, Малоохтинский проспект, 94, отличный довоенный дом 1936–1939 годов постройки, с видом на Неву, ну совсем не в том стиле, что мне нравится, ремонт в квартире... Вроде бы и дорого-богато, но вот не мое.
Один из двух полукруглых домов на этой набережной, зеленые дворы вокруг, некоторые грешат на смешанные перекрытия в довоенных сталинках, но некоторые источники говорят, что в этом доме они железобетонные, возможно, результат позднего капремонта.
Заинтересовавшая меня квартира расположилась на пятом этаже, благо местные парадные оснащены лифтами.
Двухсторонняя трехкомнатная квартира площадью 75 метров, потолки 3,2 метра высотой, просторная прихожая, три кладовки, совмещенный санузел, балкон и терраса, и будто бы всё.
Квартира, что называется, «на полном фарше», современный стильный ремонт, не предполагающий наличия исторического декора. Отличная планировка на две стороны, места хранения.
Десятиметровая кухня объединившаяся с комнатой домработницы, теперь полноценная кухня-столовая.
Санузел, все как и вся квартира - на стиле, единственное, настораживает, на плене он раздельный, а на фото иначе.
Просторная прихожая, с местами хранения.
В завершение — та самая терраса с видом на Неву, для некоторых это вид на шумную набережную, для других — место, где можно отдохнуть с живописным пейзажем.
Подводя итог: дом — супер, планировка — отличная, терраса и балкон — шикарно, но вот ремонт — вообще не мое. Понятно, что это все дело вкуса, но в цене 35 миллионов этот ремонт явно заложен, а зачем платить за него, я не совсем понимаю. В общем - квартира на любителя, для таких - ссылка на объявление будет в телеге, а остальным, кто ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Сталинки на Большой и Малой Охте - как отдельный вид, часто мелькают в блоге, ссылки на некоторые из них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.