И снова Большая Охта, Красногвардейский район, регулярно встречается в блоге благодаря неплохим сталинским домам.
Угол Среднеохтинского проспекта и улицы Панфилова, приятное трехэтажное здание возводит в 1901 году неизвестный архитектор. Спустя годы, уже, видимо, в послевоенное время, здание перестраивают или восстанавливают, доподлинно неизвестно, но определенно оно становится четырехэтажным и лишается определенного архитектурного шарма, хоть и обретает некоторое количество балконов.
Сейчас это здание идентифицируют как сталинский ампир, имеет железобетонные перекрытия. Здесь на третьем этаже, угол здания, продают трехкомнатную квартиру с интересной планировкой.
Вход со стороны просторного зеленого двора с детской площадкой. Простая парадная.
Квартира 87,5 метров площади, потолки 3 метра, 9 окон на три стороны, раздельные санузлы и два балкона.
Квартира коммунальная, но, на удивление, всё весьма чисто и аккуратно, сами комнаты в более чем удовлетворительном состоянии. Есть, правда, одно «но» — отсутствуют снимки третьей комнаты... Но не будем драматизировать и посмотрим квартиру)
Места общего пользования, как уже писал выше, весьма неплохи для коммуналки.
Оценивают квартиру в 14,8 миллиона, цена за такой метраж и состояние вполне сносная. Как по мне, здесь невелики окна, при таких потолках хотелось бы побольше, но, возможно, я придираюсь. В остальном неплохая планировка, часть окон и угловой балкон на закат, из явных минусов, наверное, лишь довольно шумный Среднеохтинский под окнами, да и метро далековато. В общем, будущим покупателям будет над чем поразмыслить. Если это вы, ссылка будет в телеграмме, а если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Сталинкам на Охте скоро придется посвящать отдельный раздел в блоге, ссылки на некоторые из них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.