Честно говоря, не везет мне на подобные "сталинки". Любопытный образец Петербургской архитектуры, и все как-то мимо меня. Обычно не попадаются в них интересные квартиры. Но, случилось чудо. Сегодня вашему внимаю типичный образец сталинского неоклассицизма - жилой дом на Малоохтинском проспекте дом 94.
Два полукруглых здания с красивыми дворами, отрытыми в сторону Невы, были построены в 1936-1939 года. Отличный, зеленый район с развитой транспортной доступностью, несколько новых парков, купола Александра-Невской лавры на противоположной стороне Невы.
Квартира, которая меня заинтересовала находится на пятом этаже, вход со двора.
Как поговаривают жильцы - здание в хорошем состоянии, неудобство доставляют лишь элементы украшения фасадов, которые иногда осыпаются. Хотя весь район понемногу реставрируют, а значит, возможно, и эта проблема будет в скором решена.
Квартира площадью 73.8 метров квадратных, двухсторонняя, с потолками три с небольшим метра.
Изюминка квартиры: комната с тем самым видом на Неву.
Ну и сам балкон. Не самый просторный, но все же.
Судя по комнатам и количеству разных ниш для хранения - в какой-то момент квартира перестраивалась, благо, несущие стены лишь по периметру это позволяют.
Кухня окнами в зеленый двор. Немного странным кажется ее деление на две части, но видимо так было удобнее владельцам. Хотя, я бы без зазрения совести объединил все с соседней комнатой, в одно пространство кухни-гостинной.
Две другие комнаты, выходящие во двор - в чуть худшем состоянии, так же без изысков, но видали мы и хуже.
В одной из комнат, еще один небольшой балкон, с видом на тихий двор.
Раздельные туалет и ванная, в их ремонт явно вложились чуть больше.
Есть в квартире и просторная прихожая.
В итоге перед нами интересная квартира, в которой, при определенных усилиях и вложениях, можно создать отличное семейное гнездо, с приятным видом и хорошей инфраструктурой в окрестностях. Нынешний собственник хочет за это место 18.5 миллионов рублей. Если вам интересно - ссылка на объявление будет в моем телеграмм канале.
Чуть ниже оставлю ссылки на несколько интересных квартир неподалеку.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников на сайтах недвижимости Петербурга.