Честно говоря, не везет мне на подобные "сталинки". Любопытный образец Петербургской архитектуры, и все как-то мимо меня. Обычно не попадаются в них интересные квартиры. Но, случилось чудо. Сегодня вашему внимаю типичный образец сталинского неоклассицизма - жилой дом на Малоохтинском проспекте дом 94.
Два полукруглых здания с красивыми дворами, отрытыми в сторону Невы, были построены в 1936-1939 года. Отличный, зеленый район с развитой транспортной доступностью, несколько новых парков, купола Александра-Невской лавры на противоположной стороне Невы.
Квартира, которая меня заинтересовала находится на пятом этаже, вход со двора.
Как поговаривают жильцы - здание в хорошем состоянии, неудобство доставляют лишь элементы украшения фасадов, которые иногда осыпаются. Хотя весь район понемногу реставрируют, а значит, возможно, и эта проблема будет в скором решена.
Квартира площадью 73.8 метров квадратных, двухсторонняя, с потолками три с небольшим метра.
Изюминка квартиры: комната с тем самым видом на Неву.
Ну и сам балкон. Не самый просторный, но все же.
Судя по комнатам и количеству разных ниш для хранения - в какой-то момент квартира перестраивалась, благо, несущие стены лишь по периметру это позволяют.
Кухня так же выходит окнами на набережную. Немного странным кажется ее деление на две части, но видимо так было удобнее владельцам. Хотя, я бы без зазрения совести объединил все с соседней комнатой, в одно пространство кухни-гостинной.
Две другие комнаты, выходящие во двор - в чуть худшем состоянии, так же без изысков, но видали мы и хуже.
В одной из комнат, еще один небольшой балкон, с видом на тихий двор.
Раздельные туалет и ванная, в их ремонт явно вложились чуть больше.
Есть в квартире и просторная прихожая.
В итоге перед нами интересная квартира, в которой, при определенных усилиях и вложениях, можно создать отличное семейное гнездо, с приятным видом и хорошей инфраструктурой в окрестностях. Нынешний собственник хочет за это место 18.5 миллионов рублей. Если вам интересно - ссылка на объявление будет в моем телеграмм канале.
Чуть ниже оставлю ссылки на несколько интересных квартир неподалеку.
Фотографии квартиры взяты из открытых источников на сайтах недвижимости Петербурга.
