Если вы хотите построить для своего малоэтажного загородного дома относительно дешевый, но при этом прочный и вечный фундамент, то вы не должны плыть по течению вместе с тысячами и миллионами загородных неудачников, а просто обязаны раскинуть свои собственные мозги и сообразить, что надо воспользоваться только одним фундаментальным правилом – основополагающим. Это правило предполагает использование исключительно фабричных конструкций, а создание фундамента с нуля прямо на стройплощадке не предусматривает.
Хочу поднять вопрос очень важный, хотя почему-то большинство наших самостройщиков его обходят стороной. Речь снова пойдет о фундаментах для малоэтажных частных домов, хотя вопрос касается не только фундаментов. Но начать я хочу именно с них, потому что именно из-за фундаментов происходят основные баталии на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах.
Когда заливаешь фундамент – неважно, ленту или плиту, – надо произвести громадный объем работ, как минимум – выкопать траншею или котлован, сделать опалубку, навалять арматуры и связать ее. И всё это надо сделать правильно, потому что если накосячить хоть в каком-то моменте, то потом всё придется переделывать.
А вы знаете, как переделывать ленточный или плитный фундамент? Никто этого не знает, потому никто и не переделывает, а поступает по обстоятельствам, чаще всего сносит дом и строит новый фундамент на месте старого. И хорошо еще, если застройщик научился на своих ошибках после первого же раза, а то может производить эту операцию до бесконечности, пока не надоест.
Но и это еще не всё. Материалы для фундамента тоже не терпят косяков. Арматура должна соответствовать, также соответствовать должен и бетон. А ведь очень часто эти продукты у нас не соответствуют, и причины этого разные, но две главные – сэкономил, или поставщик обманул.
И то еще не всё. Работа должна быть произведена как на ударных сталинских стройках – чтобы никакой фошыст развалять проделанную работу не смог. А иначе фундамент получится квелым и трещинообразным, и на него даже каркасник не поставишь, я уже не говорю про кирпичник. Поэтому и слышны везде мантры – надо строить правильно, надо строить правильно, надо строить правильно, бла-бла-бла, бла-бла-бла и так далее…
А кто у нас сегодня в частном домостроении строит правильно? Везде или экономия, или халтура, а то и вообще глупость. Вот американцы, приезжающие туристическими тропами в наше Отечество, всё удивляются, что у нас в деревнях дома часто каменные, и горько плачут о своей судьбинушке, заставляющей их жить в своих каркасниках, которые ветром сносит. А о том, что в этих наших каменных домах часто долго прожить не удается в нормальном режиме – они не знают.
И в этой всей катастрофе с нашими частными домами фундаменты играют важную, а то и вовсе определяющую роль.
Но так как у нас фундаменты делают не по американским меркам, а по своим собственным, то и происходят все эти проблемы с малоэтажными домами, которые часто строят как бы по правилам, а на самом деле правила в этом строительстве даже не ночевали.
Короче, если вы не строитель, или у вас просто нет денег на то, чтобы построить фундамент правильно – без экономии, халтуры и без глупости, то надо из процесса строительства исключить все моменты, которые вы проконтролировать не в состоянии. Это базовое правило, но, как я говорил выше, у нас на правила часто в системе ИЖС чихают с высокой колокольни, а о правилах базовых никто вообще представления не имеет, хотя они как бы находятся не в сфере строительства, а в сфере сообразительности.
Так вот – чтобы не заморачиваться со всеми правилами, которые хоть и обсуждаются, но их никто не соблюдает по причинам, которые я изложил выше – бюджетная сущность строительства, - то тут-то и надо обратить наконец-то внимание на одно-единственное, но зато базовое правило.
А базовое правило гласит – чтобы построить хороший, прочный и долговечный фундамент даже в условиях безденежья, надо этот фундамент не делать самому, а просто заказать его на заводе, привезти на стройплощадку да и смонтировать.
А что это за фундамент такой, который можно привезти с завода и просто смонтировать на стройплощадке?
Такой фундамент есть двух типов:
1). Забивные сваи.
2). Блоки ФБС.
И сваи, и блоки производятся на заводе без всякой экономии, халтуры или глупости, по всем нормам и правилам, и потому качество этих продуктов высочайшего качества. Почему оно не может быть менее чем высочайшего качества – легко объяснимо. Бетонные сваи и блоки ФБС имеют своих постоянных, причем массовых потребителей – это промышленное и городское многоэтажное строительство, а в этих сферах за малейший брак просто расстреливают, как при Сталине.
И с тех же заводов этот высококачественный продукт, хоть и в небольшой степени, уходит и в частное строительство. Ну, сами понимаете, для частников никто не станет делать бракованные сваи или блоки – репутация завода дороже, поэтому если построить фундамент из этих бетонных продуктов, то он будет вечный.
Ясно, что кто-то скажет, что забивные сваи и блоки ФБС дорогие, а, кроме того, на фундаментах из них каменный дом не построить.
Ну, во-первых, не настолько уж эти фундаментальные элементы и дорогие, тем более что их можно купить не на заводе, а бывшие в употреблении – еще советского качества, то есть очень высокого даже с учетом их износа.
А, во-вторых, на забивных сваях строят небоскребы, а на блоках ФБС – жилые многоэтажные дома, поэтому все претензии к этим материалам по этому вопросу опускаем и больше к нему нем возвращаемся.
Вот теперь вы поняли, как бюджетному частному застройщику избавиться от всех фундаментальных проблем, которые он со своим невеликим строительным бюджетом никогда не сможет решить в принципе?
И не надо ничего придумывать – всё уже придумано задолго до нас, надо только правильно пораскинуть свои мозги и наконец-то обратить внимание на этот единственно основополагающий, то есть базовый принцип строительства фундамента для малоэтажного частного дома.
На этом пока всё, а если придумаю еще что-то интересное – обязательно отпишусь.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ФУНДАМЕНТЫ:
Утепляем газоблочные стены жидким пенобетоном и не паримся по пустякам