Оригинальное предложение рынка недвижимости Петербурга — комната с красивым видом в небольшой коммунальной квартире, да еще и за относительно адекватную цену.
Старинное здание на «Пяти углах», одном из символических центров старого Петербурга. Доходный дом Нимана, коллежского асессора, домовладельца, члена Санкт-Петербургской городской управы, был перестроен на месте предыдущих построек в 1885–1886 годах Андреем Андреевичем Бертельсом, стиль — эклектика.
Нижний этаж строился под торговые помещения, куда вели тяжелые дубовые двери, за которыми находились торговые заведения: магазин белья «Мадам Барбара», модная мастерская и другие.
Чем-то примечательным в истории здание не отметилось, так что перейдем к делам современным. Сейчас в нем на третьем этаже продают интересную комнату. Вход со стороны Разъезжей улицы, скромная парадная, комфортный третий этаж.
Небольшая по местным меркам коммунальная квартира, всего-то 81 метр общей площади, очень гуманные три комнаты, в соседи обещают пожилую пару. Как мы часто встречаем, перед нами часть когда-то большей квартиры, на две стороны и двумя входами, исторический план прилагается, кому интересно — посмотрите.
Понравившаяся мне комната — угловая, 17 метров с тремя окнами, выходящими на перекресток. И тут, конечно, мнения разделятся: кто скажет, что жить там невозможно от постоянного шума и пыли, а кто-то оценит отличный вид на доходный дом Иофа и остальной пейзаж Пяти углов. Потолки 3,5 метра, видимо, недавно освеженный ремонт — довольно неплохо для комнаты в коммуналке.
Кухню 12,6 метров тоже явно недавно освежили.
Прихожая и места хранения — всё простенько, а вот санузлами придется заняться, такой себе вид.
Оценивают такую простоту в 4 миллиона рублей, цена слегка завышена, даже с учетом малонаселенности и локации, но ведь и торг никто не отменял. Как мне кажется, неплохое предложение для тех, кто оценит место, в студенческие годы не отказался бы от такого. Кому интересно - ссылка будет в телеграмме, а если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
В блоге регулярно появляются похожие комнаты, ссылки на них будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.