Давно в блоге не было сомнительных, но таких красивых студий в историческом центре. Исправляюсь: Бородинская улица, дом 15, угол с Загородным проспектом.
Здание 1909–1910 года постройки, стиль неоклассицизм, архитекторы Прянишников и Косяков. Это место как-то попало в блог небольшим роликом с видом из окон парадной по Бородинской улице.
Сегодня речь пойдет о небольшой комнате-студии на четвертом этаже, вход, судя по всему, с Бородинской улицы, через приличную парадную с местами сохранившимися витражами. Неплохое место, метро «Звенигородская» через дорогу, рядом парк при ТЮЗе, до набережной Фонтанки пять минут ходу.
Комнате достался единственный балкон на фасаде здания, его несложно рассмотреть на снимке выше. Девятикомнатная квартира неизвестных размеров и состояния, в ней оборудовали красивую комнату площадью 27,9 метров.
Комната хороша, в исторических габаритах, делали для себя. Лепнина, печь, неизвестно, рабочая ли, окно и выход на балкон, очень живописная и солнечная сторона. Оборудован санузел и зона кухни, есть небольшое место для хранения, также оборудовано спальное место на втором ярусе.
Вид на перекресток, весьма оживленный, но, думаю, стеклопакеты должны справляться.
Оценивают такую историю в 7,85 миллиона рублей, и тут, конечно, стоит помнить, что вся эта красота — лишь комната в коммуналке с вряд ли узаконенной мокрой точкой, так что все такие предложения — большой риск. Вы годы можете прожить в такой комнате, не зная забот, а могут и через месяц прийти надзирающие органы с предписанием о приведении комнаты в первозданный вид. С другой стороны, такие комнаты часто берут как старт в мире недвижимости Петербурга, для студентов или для сдачи в аренду. В общем, если вас не смущают риски — ссылка будет в телеграмме.
Если риск не про вас - обращайтесь ко мне, помогу разобраться в нюансах старого фонда Петербурга, подберу квартиру или коммерческое помещение на любой вкус и бюджет. Связаться можно по номеру телефона - +79052839884. Пишите или звоните - первичная консультация будет бесплатной.
Красивые комнаты не редко встречаются на страницах блога, ссылки на некоторые будут ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.