Найти в Дзене

ЖК Новая 11 | Старт продаж ЖК премиум-класса в ЦАО (Басманный район) от Element

В Москве не так много проектов, которые сразу выделяются сочетанием локации, архитектуры и камерного формата. «Новая 11» — один из них. Клубный дом от Element, расположенный у самой Яузы, объединяет тихую атмосферу старой Москвы и выразительную современную архитектуру, которую в столице ценят особенно высоко. Это новый редкий продукт в ЦАО, рассчитанный на тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а место с характером и сильным окружением. ✨ Футуристичная архитектура APEX + emo-tech Фасады проекта — полноценная архитектурная работа уровня столичных флагманов. Параметрические линии, стеклянные каскады, панорамные эркеры, динамичная геометрия — «Новая 11» выглядит как дом будущего. Это не хай-тек в привычном понимании, а современная московская архитектурная школа emo-tech: стиль, который сочетает технологичность с эмоциональной выразительностью. Две башни — Яуза (15 этажей) и Нева (9 этажей) — объединены стилобатом с клубной инфраструктурой. Всего в проекте 139 квартир, что подчё
Оглавление

В Москве не так много проектов, которые сразу выделяются сочетанием локации, архитектуры и камерного формата. «Новая 11» — один из них. Клубный дом от Element, расположенный у самой Яузы, объединяет тихую атмосферу старой Москвы и выразительную современную архитектуру, которую в столице ценят особенно высоко.

-2

Это новый редкий продукт в ЦАО, рассчитанный на тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а место с характером и сильным окружением.

✨ Футуристичная архитектура APEX + emo-tech

Фасады проекта — полноценная архитектурная работа уровня столичных флагманов. Параметрические линии, стеклянные каскады, панорамные эркеры, динамичная геометрия — «Новая 11» выглядит как дом будущего.

Это не хай-тек в привычном понимании, а современная московская архитектурная школа emo-tech: стиль, который сочетает технологичность с эмоциональной выразительностью.

Две башни — Яуза (15 этажей) и Нева (9 этажей) — объединены стилобатом с клубной инфраструктурой. Всего в проекте 139 квартир, что подчёркивает камерность и премиальность формата.

🌿 Локация: Басманный, Яуза, парки и культурный кластер

📍 Адрес: Новая дорога, 11.

-5

Окружение:

• река Яуза — в двух шагах

• Лефортовский парк, Екатерининский дворец, Семёновская набережная

• Винзавод, ARTPLAY, театр «Модерн», театр Гоголя

• МГТУ им. Баумана и новый научный кампус

• Станции метро «Электрозаводская» (БКЛ и Арбатско-Покровская)

-6

Это один из районов старой Москвы, который активно развивается, но не теряет исторического характера — что важно для покупателей, ищущих не просто новостройку, а локационный статус.

🔽🔽🔽🔽🔽
🟠
Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼

🏡 Формат: клубный дом с экосистемой

Функционал сделан на уровне топовых московских ЖК премиум сегмента:

гранд-лобби с лаунж-зоной, биокамином и ресепшеном

-7

ивент-холл и коворкинг с переговорной

-8

детский клуб для детей 3–12 лет

помещение для хранения колясок и самокатов

подземный паркинг

-9

кладовые

магазин здорового питания, кофейня, салон красоты

Двор — это отдельная история: сад-лабиринт, приватные зоны отдыха, авторские композиции, детская площадка, продуманный круглогодичный ландшафтный дизайн.

🔝 Планировки и особенности

• потолки до 5.7 м в пентхаусах

-10

• панорамное остекление «в пол»

• продуманные эркеры — дают дополнительный свет и необычную геометрию помещений

• террасы в квартирах

• повышенные мощности по электрике

• инженерия уровня премиум: VRF-система кондиционирования, УФ-фильтрация воздуха, централизованная система очистки воды

Предчистовая отделка white box позволяет быстрее перейти к ремонту.

-11

💰 Условия покупки

Формы оплаты от девелопера Element:

• 100% оплата — скидка 15%

• Рассрочка, включая варианты:

– 30/20/50 на 24 месяца

– ПВ 30% + фиксированные ежеквартальные платежи 200 тыс руб. на 24 месяца

– 50/50 на 12 месяцев

Для премиальной новостройки в ЦАО условия более чем гибкие — особенно учитывая камерность и локацию.

🎯 Вывод

«Новая 11» — это проект, который зайдёт тем, кто ищет не массовую застройку, а штучный продукт в хорошем районе центра столицы.

Если вы рассматриваете новостройки Москвы в премиум-сегменте — этот проект стоит держать в шорт-листе. А я помогу подобрать оптимальный лот под ваши цели и бюджет.

🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.

Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж в конце 2025 года
☑️ ЖК «Страна.Сити» — старт новой высотки в Москва-Сити
☑️ ЖК С5 от MR Group на ул. Серегина, 5 (р-н Аэропорт)