В Москве не так много проектов, которые сразу выделяются сочетанием локации, архитектуры и камерного формата. «Новая 11» — один из них. Клубный дом от Element, расположенный у самой Яузы, объединяет тихую атмосферу старой Москвы и выразительную современную архитектуру, которую в столице ценят особенно высоко.
Это новый редкий продукт в ЦАО, рассчитанный на тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а место с характером и сильным окружением.
✨ Футуристичная архитектура APEX + emo-tech
Фасады проекта — полноценная архитектурная работа уровня столичных флагманов. Параметрические линии, стеклянные каскады, панорамные эркеры, динамичная геометрия — «Новая 11» выглядит как дом будущего.
Это не хай-тек в привычном понимании, а современная московская архитектурная школа emo-tech: стиль, который сочетает технологичность с эмоциональной выразительностью.
Две башни — Яуза (15 этажей) и Нева (9 этажей) — объединены стилобатом с клубной инфраструктурой. Всего в проекте 139 квартир, что подчёркивает камерность и премиальность формата.
🌿 Локация: Басманный, Яуза, парки и культурный кластер
📍 Адрес: Новая дорога, 11.
Окружение:
• река Яуза — в двух шагах
• Лефортовский парк, Екатерининский дворец, Семёновская набережная
• Винзавод, ARTPLAY, театр «Модерн», театр Гоголя
• МГТУ им. Баумана и новый научный кампус
• Станции метро «Электрозаводская» (БКЛ и Арбатско-Покровская)
Это один из районов старой Москвы, который активно развивается, но не теряет исторического характера — что важно для покупателей, ищущих не просто новостройку, а локационный статус.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
🏡 Формат: клубный дом с экосистемой
Функционал сделан на уровне топовых московских ЖК премиум сегмента:
• гранд-лобби с лаунж-зоной, биокамином и ресепшеном
• ивент-холл и коворкинг с переговорной
• детский клуб для детей 3–12 лет
• помещение для хранения колясок и самокатов
• подземный паркинг
• кладовые
• магазин здорового питания, кофейня, салон красоты
Двор — это отдельная история: сад-лабиринт, приватные зоны отдыха, авторские композиции, детская площадка, продуманный круглогодичный ландшафтный дизайн.
🔝 Планировки и особенности
• потолки до 5.7 м в пентхаусах
• панорамное остекление «в пол»
• продуманные эркеры — дают дополнительный свет и необычную геометрию помещений
• террасы в квартирах
• повышенные мощности по электрике
• инженерия уровня премиум: VRF-система кондиционирования, УФ-фильтрация воздуха, централизованная система очистки воды
Предчистовая отделка white box позволяет быстрее перейти к ремонту.
💰 Условия покупки
Формы оплаты от девелопера Element:
• 100% оплата — скидка 15%
• Рассрочка, включая варианты:
– 30/20/50 на 24 месяца
– ПВ 30% + фиксированные ежеквартальные платежи 200 тыс руб. на 24 месяца
– 50/50 на 12 месяцев
Для премиальной новостройки в ЦАО условия более чем гибкие — особенно учитывая камерность и локацию.
🎯 Вывод
«Новая 11» — это проект, который зайдёт тем, кто ищет не массовую застройку, а штучный продукт в хорошем районе центра столицы.
Если вы рассматриваете новостройки Москвы в премиум-сегменте — этот проект стоит держать в шорт-листе. А я помогу подобрать оптимальный лот под ваши цели и бюджет.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж в конце 2025 года
☑️ ЖК «Страна.Сити» — старт новой высотки в Москва-Сити
☑️ ЖК С5 от MR Group на ул. Серегина, 5 (р-н Аэропорт)