Петербург называют коммунальной столицей России. И большинство коммунальных квартир находятся как раз в дореволюционных домах в центре города. Поэтому двери с множеством звонков вижу регулярно.
На конец 2024 года в Петербурге насчитывалось более 58 тысяч коммунальных квартир. Цифра внушительная. Поэтому отдельный материал на своем канале решила посвятить именно великим и ужасным «коммуналкам» – с чего все началось и куда теперь это движется?
Еще до революции
Пока мой муж не начал читать этот материал и ворчать, что «я опять хаю СССР», отмечу – жизнь разных людей под одной крышей была еще в Российской империи. Речь про доходные дома.
В начале ХХ века страну охватила промышленная революция, люди потянулись в Петербург на заработки. И заводы в этих людях нуждались.
Были работяги, которые жили в бараках при производстве, но были и те, кто мог себе позволить арендовать угол в доходном доме. Ошибочно полагать, что доходные дома были только для богатых жильцов. Однако чаще мы с вами оказываемся на парадных лестницах, поэтому говорим только про них.
Не зря отметила, что снять можно было «угол». Ведь зачастую одну квартиру (или даже комнату) арендовали сразу несколько человек. Это могли быть знакомые или коллеги по заводу. Скажу даже больше: иногда сменщики арендовали одну койку на двоих: пока один работает – второй отсыпается.
Первая волна
Но случилась революция, затем гражданская война. Люди в деревнях голодали и перебирались в крупные города. По данным архивного комитета Петербурга, в 1920 году численность населения Петрограда составляла 740 тысяч человек, а уже в 1923-м – уже 1 071 103. (Забегая вперед – перепись 1926 года показала рост еще на 600 тысяч).
Всех их нужно было где-то селить. А жилье им еще до революции Владимир Ленин обещал, отмечая, что не дело людям жить в больших квартирах – им надо потесниться.
Новые власти запустили политику «уплотнения». В 1918 году Центральный комитет издал декрет, отменяющие права частной собственности на недвижимость. Доходные дома национализировали.
Квартиры стали отдавать новоселам города. Распределение жилья шло примерно по принципу «одна комната – на одного взрослого или на двух детей». Бывшим владельцам дома могли оставить в лучшем случае одну квартиру, в менее приятном – комнату или несколько комнат, в худшем – вообще ничего.
Под одной крышей оказывались люди абсолютно разные по статусу, образованию, образу жизни. Многие жители деревни впервые увидели лампочку. Забывали, что в туалете нужно смывать после себя. Квасили на кухне капусту, развешивали белье. Наверное, вы можете представить культурные шок горожан, которые к такому не привыкли.
Это порождало склочность, обиды, неуважение друг к другу. Жилье было бесплатным, но обслуживать коммунальное хозяйство денег у страны не было. Вопросов становилось больше, чем ответов...
Не все так плохо
В 1921 году советские власти ввели НЭП. Новая экономическая политика частично разрешила частную собственность и торговлю. Заработали жилищные кооперативы.
Квартиры и комнаты было разрешено сдавать в аренду. Хозяин квартиры мог жить в одной комнате, а другие – сдавать арендаторам, которых сам выбирал. А это все же приятнее, чем к тебе подселяют человека, который тебе неприятен, но делить быт с ним придется. Владелец квартиры брал с арендатора плату и сам же платил в домоуправление. Разница была его доходом.
Вторая волна
Однако в 1929 году НЭП закончилась. Жилье снова стало государственным. А люди все продолжали прибывать в город.
Началась вторая волна «уплотнения». В ней пострадали уже даже те, кто выиграл в первой волне. Если в 1926 году в Ленинграде полагались 13 квадратных метров на человека, то в 1931 году – лишь 9 «квадратов».
В 1937 году упразднили жилищные товарищества. Жильцы полностью потеряли возможность влиять на свой быт.
Поделить квадратные метры честно у государства, конечно же, не всегда получалось честно. Это только усложняло отношения между соседями. В коммунальных квартирах кипели споры, обвинения, интриги. Люди без совести ради перспективы обмена комнат могли даже написать ложные доносы.
«Мы без конца проклинаем товарища Сталина, и, разумеется, за дело. И все же я хочу спросить; кто написал четыре миллиона доносов?» – задавал риторический вопрос писатель Сергей Довлатов, который и сам некогда жил в комнате на Рубинштейна.
Справедливости ради добавлю, что были и примеры, когда некогда чужие люди под одной крышей становились одной большой семьей в коммунальной квартире. Вместе следили за бытом, вместе воспитывали детей, вместе отмечали праздники. Такие примеры тоже были и о них нельзя забывать.
Коммунизм в отдельно взятых квартирах случился и процветал!
Куда все идет?
После Великой Отечественной войны в стране всерьез взялись за жилищный вопрос. Власти стали массово строить типовое дешевое жилье. Теперь мы их называем «хрущевками». Завершиться этот процесс должен был до 2000 года. Кто ж знал, что грянут 90-е…
Современные власти Петербурга планировали расселить коммунальные квартиры к 2016 году. Снова не уложились.
Программа действовала 13 лет – до 2021 года. За этот период было расселено более 52 тысячи квартир (около 45% всех коммуналок). Однако 58 тысяч коммунальных квартир все еще существуют. Работы еще много.
Интересный пример
В особняке Румянцева на Английской набережной в одной из расселенных коммунальных квартир сделали выставку. Квартира общей площадью 125 квадратов сохранила подлинную планировку. До 1994 года местные жители имели «музейную прописку». Заходили они, правда, в дом не с Английской набережной, а с Галерной улицы.
Экспозиция «Коммунальный рай, или Близкие поневоле» показывает примеры, как жили разные люди в коммунальных квартирах в разные годы. Тут и бывшие аристократы, и новоселы из деревень, и неформалы, и художники.
Мебель и вещи на выставке не принадлежат бывшим жильцам – это все коллекция музея. Но посетить это место все равно будет очень интересно тем, кто хочется заглянуть одним глазком в особенности коммунальной жизни.
У меня такая возможность было несколько лет назад. Год жила в коммунальной квартире на Пяти углах. Про особенности такого мироустройства от первого лица рассказываю в этой статье.
Спасибо за ваше время и внимание! Подписывайтесь на канал «Парадная гостья», чтобы увидеть больше интересных и необычных лестниц Петербурга!
Поддержать мой проект можно здесь. Буду вам очень благодарна!