— Катюш, нам конец, — Андрей сидел на кухне, уткнувшись лицом в ладони. — Совсем конец.
Я замерла у плиты, где только что помешивала борщ. В голосе мужа звучало что-то такое, от чего похолодело внутри.
— Что случилось?
— Кредит, — он поднял на меня красные глаза. — Огромный. Я подписал документы, а теперь... Катя, я не знал, что там такие условия. Меня обманули. Сумма выросла в три раза из-за процентов и штрафов.
Я опустилась на стул напротив него.
— Подожди, какой кредит? Ты же говорил, что больше не будешь брать займы.
— Я знаю, я обещал, — он схватил мою руку. — Но это для бизнеса было. Коллега предложил войти в долю, такое выгодное дело... А теперь выясняется, что это всё липа. Он исчез, а долг повесили на меня. Три миллиона восемьсот тысяч рублей.
Цифра ударила, как молотом по голове.
— Почти четыре миллиона?
— Они дают месяц на погашение, иначе пойдут по суду, — Андрей всхлипнул. — Отберут квартиру, всё имущество. Дети на улице окажутся. Катюш, я не знаю, что делать. Спаси нас, пожалуйста.
Мои мысли метались в панике. Откуда взять такие деньги? Зарплаты едва хватало на жизнь, накоплений не было. И тут я вспомнила.
— Дача, — прошептала я. — Моя дача.
Андрей поднял голову, и в его глазах мелькнула надежда.
— Мамина дача? Ну да, её можно продать! Катюш, ты же понимаешь, это единственный выход!
Дача в Подмосковье досталась мне от мамы три года назад. Небольшой, но крепкий домик на шести сотках, рядом с лесом и речкой. Каждое лето мы с детьми проводили там всё свободное время. Маша с Лёшей обожали эти поездки. Там остались мамины розы, её любимая беседка, где мы пили чай долгими вечерами.
— Но дети... Им там так нравится.
— Катя! — голос Андрея стал резким. — Ты о детях думаешь? Так подумай, что с ними будет, когда нас на улицу выставят! Хочешь, чтобы они в приюте оказались?
Я вздрогнула от его тона.
— Нет, конечно нет...
— Тогда не тяни. У нас времени нет. Завтра же к риелтору поедешь.
В ту ночь я не сомкнула глаз. Ворочалась с боку на бок, а перед глазами стояла мама. Как она сажала яблони, как гордилась своим цветником. "Это будет твоё, доченька, — говорила она перед смертью. — Чтобы был у тебя свой уголок".
Но семья важнее. Дети важнее. Муж прав, нельзя допустить, чтобы их выбросили на улицу из-за долгов.
Утром я позвонила риелтору.
Всё произошло быстро. Слишком быстро. Покупатель нашёлся за три дня — молодая пара, которым срочно нужна была именно такая дача. Они предложили чуть меньше рыночной цены, но Андрей настаивал, что нельзя терять время.
— Катюш, каждый день просрочки — это новые штрафы, — говорил он, когда я пыталась поторговаться. — Давай быстрее закроем сделку.
Через неделю я подписала документы. Три миллиона семьсот тысяч. Немного не хватало, но Андрей сказал, что остальное добавит из своих источников.
Когда я передала ему деньги, он обнял меня.
— Спасибо, родная. Ты спасла нашу семью. Я всё верну, обещаю. Найду хорошую работу, и мы купим тебе другую дачу, ещё лучше.
Я прижалась к его плечу, пытаясь поверить в эти слова.
— Только быстрее закрой этот долг. Пусть это кошмар уже закончится.
— Конечно, завтра же поеду в банк. Всё будет хорошо.
Он уехал рано утром, сказав, что нужно решить все формальности. Я осталась дома, пытаясь заняться обычными делами, но мысли постоянно возвращались к даче. Нужно будет съездить туда на выходных, забрать последние вещи до того, как новые хозяева въедут.
День тянулся медленно. Андрей не отвечал на звонки, написал только одно сообщение: "Очередь большая, потом перезвоню".
Вечером, когда я укладывала детей спать, позвонила его сестра Оля.
— Привет, Катюш, как дела?
— Нормально, — я закрыла дверь в детскую, чтобы не разбудить. — У тебя что-то случилось?
— Да нет, просто звоню узнать, как вы. Слушай, а где Андрей? Он телефон не берёт.
— Занят был весь день. А что?
— Да так, хотела поздравить его. Видела в соцсетях, что они с Викой квартиру купили. Молодцы, конечно, но мне как-то обидно, что брат даже не сказал ничего.
У меня похолодело внутри.
— С какой Викой?
— Ну, с Викторией, его коллегой. Они же давно вместе работают. Постой, ты не знала?
В трубке повисло молчание. Я слышала только стук собственного сердца.
— Оля, о чём ты говоришь?
— Катя, — голос Ольги стал осторожным. — Я думала, вы вместе решили... То есть, Андрей ничего не говорил?
— Говори немедленно. Что за квартира? Какая Виктория?
Оля тяжело вздохнула.
— Слушай, может, я что-то напутала. Но в её профиле появились фотографии новой квартиры. Она подписала "Наконец-то сбылась мечта", а Андрей поставил сердечко и написал в комментариях "Мы молодцы". Я подумала...
Дальше я не слушала. Пальцы сами нашли приложение соцсетей, вбили имя "Виктория Соколова". Профиль был открытый. Красивая брюнетка лет тридцати, яркая улыбка. Последний пост — три часа назад. Фотографии просторной квартиры со свежим ремонтом. Панорамные окна, современная кухня, большая спальня.
"Наконец-то сбылась мечта! Долго шли к этому, но оно того стоило!"
И действительно, в комментариях стоял аккаунт моего мужа. "Мы молодцы, солнышко. Ты заслужила".
Я пролистала профиль дальше. Фотографии с корпоративов, где они стоят рядом. Селфи в кафе. Её рука на его плече. Как я раньше это не видела?
Телефон выскользнул из рук.
— Катя? Катя, ты там? — голос Ольги звучал испуганно.
Я подняла трубку.
— Спасибо, что позвонила.
— Прости, я не хотела... Может, это всё не то, что кажется?
— До свидания, Оля.
Я сбросила звонок и опустилась на диван. В голове было пусто. Потом, словно прорвало плотину, всё встало на свои места.
Никакого коллеги не было. Никакого обмана. Был первоначальный взнос за квартиру для его любовницы. А я, дура, продала мамину дачу.
Три миллиона семьсот тысяч рублей. Это же стандартный первый взнос при ипотеке на двушку в Подмосковье.
Руки тряслись, когда я снова открыла фотографии. Приблизила кадр с документами на столе. Разглядела край договора. "Договор купли-продажи квартиры... адрес: Московская область, город Королёв..."
— Мама, — в комнату вошла Маша, потирая глаза. — Ты плачешь?
Я даже не заметила, что по щекам текут слёзы.
— Нет, солнышко, всё хорошо. Иди спать.
— А где папа?
Вот именно. Где папа?
Я написала ему сообщение: "Нам нужно поговорить. Немедленно приезжай домой".
Ответ пришёл только через час: "Задержусь, не жди".
"Где ты?"
"Дела. Завтра расскажу".
Я больше не стала писать. Вместо этого открыла контакты и нашла номер Светланы Викторовны, юриста, которая помогала мне оформлять наследство после ухода мамы.
— Добрый вечер, извините за поздний звонок. Скажите, если сделку по продаже недвижимости провели меньше недели назад, можно ли её аннулировать?
Андрей вернулся за полночь. Я сидела на кухне с ноутбуком, изучая статьи про расторжение сделок купли-продажи.
— Ещё не спишь? — он выглядел усталым, но довольным. — Я голодный ужасно.
— Садись, — я закрыла ноутбук. — Поговорим.
Что-то в моём тоне заставило его насторожиться.
— О чём?
— О квартире в Королёве.
Его лицо побледнело.
— Катя, я могу объяснить...
— Объясняй, — я скрестила руки на груди. — Я слушаю.
— Это не то, что ты думаешь.
— Ты потратил деньги от продажи моей дачи на первоначальный взнос за квартиру для любовницы. Что тут можно думать по-другому?
— Она не любовница! — он вскочил. — Мы просто... это сложно. Ты не поймёшь.
— Попробуй объяснить. У нас вся ночь впереди.
Он метался по кухне, не находя слов.
— Вика... она особенная. С ней я чувствую себя живым. Ты же понимаешь, у нас с тобой всё стало таким обыденным. Быт, дети, работа. Никакой романтики, никаких эмоций.
— И ради эмоций ты обманул меня? Придумал историю про кредит?
— Я не мог по-другому! — он развёл руками. — Ты бы никогда не согласилась продать дачу просто так. А Вике нужно было жильё, она снимала комнату в ужасных условиях. Я хотел ей помочь.
— За мой счёт.
— Катя, не надо так. Это всё равно просто дача. Мы туда раз в год приезжали.
Я встала. Руки сжались в кулаки, чтобы не дать волю ярости, которая поднималась изнутри.
— Это была мамина дача. Единственное, что от неё осталось. Ты это прекрасно знал.
— Ну и что? Ей она не нужна! А нам...
Я не дала ему договорить.
— Заруби себе на носу, муженёк. Этот "кредит" мы платить не будем. И квартиру твоя Вика получит только через суд.
— О чём ты?
— Завтра я подаю заявление об аннулировании сделки. Юрист сказала, что у меня есть все основания — продажа совершена под давлением, на основе ложной информации и угроз. Это называется мошенничество.
Андрей схватил меня за плечи.
— Ты не посмеешь! Понимаешь, что будет? Вика останется без денег, а я без квартиры! Мы уже договор подписали, ипотеку оформили!
Я стряхнула его руки.
— Твои проблемы. Не надо было врать.
— Катюха, милая, — он резко сменил тон на умоляющий. — Давай всё обсудим спокойно. Я верну тебе деньги, честное слово. Мы как-нибудь договоримся с Викой, растянем выплаты...
— Нет.
— Ты разрушишь мою жизнь!
— Ты разрушил мою, когда решил, что можешь распоряжаться моим наследством.
Он опустился на стул, закрыв лицо руками.
— И что теперь будет?
Я достала из папки уже заполненное заявление о расторжении брака.
— Вот это будет. Я подаю на развод. Забирай свои вещи и уходи. К Вике, раз она такая особенная.
Утром я была в офисе юриста.
Светлана Викторовна внимательно изучила все документы.
— Дело непростое, но шансы есть. Продажа оформлена меньше недели назад, у вас есть доказательства обмана — переписка в мессенджере, где он просил о помощи с кредитом. Плюс свидетель — его сестра, которая может подтвердить, что вы не знали о настоящем назначении денег.
— Сколько времени это займёт?
— Месяц, может, полтора. Но я практически уверена, что суд встанет на вашу сторону. Собственность вернут, сделку аннулируют.
— А если они уже вселились в квартиру?
— Тогда придётся возвращать деньги. Но это уже проблема покупателя квартиры и вашего бывшего мужа. Не ваша.
Я кивнула.
— Начинайте.
Процесс был нервным. Андрей звонил, умолял, угрожал. Виктория написала мне гневное письмо, обвиняя в жестокости и чёрствости. Но я держалась.
Покупатели моей дачи, узнав о ситуации, сначала были в шоке. Но когда я объяснила всё, предложила вернуть деньги и даже компенсировать их расходы на риелтора, они отнеслись с пониманием.
— Знаете, мы всё равно не успели ничего изменить там, — сказала молодая женщина. — Если честно, даже немного рады. Моя мама против была, говорила, что торопимся слишком.
Суд прошёл быстро. Светлана Викторовна оказалась права — доказательств хватило с избытком. Сделку признали недействительной, дачу вернули. Более того, Андрея обязали выплатить мне компенсацию морального вреда и расходы на юриста.
Виктории пришлось расторгать договор на квартиру, терять первый взнос и проценты по ипотеке. Андрей пытался занять денег у родственников, но никто не захотел помогать после того, как узнали правду.
Развод оформили через три месяца. Квартира досталась мне с детьми. Андрей получил право видеться с Машей и Лёшей по выходным, но пока не пользовался им — видимо, стыдно.
Я сидела на веранде дачи, попивая чай. Маша с Лёшей купались в надувном бассейне, визжа от восторга. Мамины розы цвели пышным цветом — я успела обрезать их вовремя.
Телефон завибрировал. Сообщение от незнакомого номера.
"Катя, это я. Пожалуйста, давай встретимся. Мне нужно объясниться. Я всё понял, я был идиотом. Дай мне шанс всё исправить. Вика ушла, как только узнала, что квартиры не будет. Она меня просто использовала. Я остался один..."
Я удалила сообщение, не дочитав, и заблокировала номер.
— Мама, смотри, какая бабочка! — Лёша махал рукой, показывая на жёлтую бабочку, севшую на розовый куст.
— Вижу, сынок. Красивая.
Я откинулась на спинку кресла и закрыла глаза. Солнце пригревало лицо, пахло розами и свежескошенной травой. Где-то вдалеке куковала кукушка.
Спасибо, мама, что оставила мне этот уголок. Я больше никому не позволю его отнять.