Собственно, из приложенного скриншота иска уважаемым читателям всё предельно понятно. Противно вашему покорному слуге судиться по своим личным проблемам. Там, где сам истец.
И очень плохо, когда таких судов не избежать.
А ведь призывал я при жизни папу, решить вопрос с наследством. Ибо уже тогда было понятно, что с той сонаследницей я потом ничего решить не смогу…
Но почему-то папа об этом думать не хотел, не смотря на позитивный личный пример. Ведь в своё время его мама при жизни разрулила эти вопросы между ним и младшим братом. Так и говорила бабушка,
- Я не хочу делёжки за моим гробом!
Мудрая была женщина!
И дело ведь не только в спорах между наследниками.
Существует, как известно, обязанность заплатить налог за продажу недвижимости, если не владел ею более 3 лет.
Уважаемые наследодатели!
Почему бы при жизни не задуматься о том, а будут ли ваши наследники владеть вашей недвижимостью более 3 лет после вашей смерти?
Или в силу различных обстоятельств им придётся её продать?
А тогда ради чего обогащать государство 13-ью процентами налога?
Кстати, вариант спасения от налога, что мол если в этом же году куплена другая, более дорогостоящая недвижимость, ошибочен. Нашей ФНС глубоко фиолетово судьба денег, вырученных от такой продажи.
Вероятные оппоненты могут возразить мне тем, что в случае отчуждения при жизни наследодателя недвижимости наследникам, если испортятся отношения, то такой наследодатель окажется на улице.
Однако, это не совсем так.
Во-первых, одновременно с таким отчуждением недвижимости, особенно если это единственное жильё, спокойно можно заключить и обязательно также зарегистрировать в Росреестре договор о пожизненном проживании в этом жилище.
Во-вторых, как правило наследодатель и наследник это члены семьи. А они в силу положений Жилищного кодекса, в частности статьи 31, имеют право пользования жилым помещением.
И в случае возникновения подобных проблем любой наш суд встанет на защиту пожилого человека, который отдал единственное жильё своим детям.
Конечно, подобных жилищных проблем ни в коем случае не должно возникать.
Но по возможности, лучше не доводить до споров между наследниками, даже по расходам на похороны. И уж точно лучше не доводить до уплаты налогов за то, что по факту недвижимое имущество осталось в семье но было продано.
Чтобы не потерять эту и другие мои публикации по юридической тематике, подписывайтесь на мой канал в Яндекс Дзене. Буду рад вам помочь!
#адвокат_Новосибирск #наследство #налоги #адвокат_по_гражданским_делам #недвижимость #жилье #адвокат_Подгорный