❗️ВАЖНО ЗНАТЬ! Для продажи унаследованного имущества срок владения для продажи без налога составляет 3 года. Если продать раньше, НАЛОГ БУДЕТ! Ранее уже писала об этом 👉здесь
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
❓Можно ли освободиться или хотя бы уменьшить налог от дохода с продажи?
👍МОЖНО, если рассмотреть налоговую составляющую ДО СДЕЛКИ:
1 Если наследодатель купил жилье и есть подтверждающие документы на покупку, можно уменьшить на них доход
2 Если нет расходов наследодателя, применить можно имущественный вычет при продаже только 1 млн. на всех наследников, если продажа одним договором. Например, продали за 6 млн., 3 наследника, доход каждого:
(6млн.-1млн.)÷3=1 666 667руб.
Налог с каждого:
1,667млн.руб×0,13=216 667руб.
3 При продаже тремя отдельными договорами:
(6млн.-3млн.)÷3=1млн.руб.
1млн.руб×0,13=130 000руб.
❗️Но в этом варианте вырастут нотариальные расходы, необходимо смотреть, что меньше, заплатить нотариусу или налог с продажи.
4 Семьи с двумя детьми смогут освободиться, если в год продажи унаследованного имущества или не позднее 30 апреля следующего года купят жилье и выполнят остальные условия ст.217.1 НК РФ, она же 382 ФЗ.
5 Была покупка жилья и есть ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ, на него можно уменьшить доход от продажи
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
❗️ПОМНИМ, что с 2025 года действует ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА НАЛОГОВ и, если ваш доход от продажи имущества превысит 2,4 млн. руб., то свыше этой суммы НДФЛ исчисляется по ставке 15%.
Нужна помощь?
Более подробно👉в моем Telegram канале Мои Яндекс услуги
Если информация была полезная, поблагодарить автора можно через донат по кнопке под статьей справа или в шапке профиля. Это не обязательно, но буду очень признательна
Ставьте реакции👍
Есть вопросы? Задавайте👇
#3НДФЛ_декларация #ОсвобождениеСемейСдвумяДетьми #ПрогрессивнаяШкалаНалогов