⚡️ Дайджест главных новостей за прошедшую неделю в недвижимости и не только.
⚖️ Судебные баталии и громкие уголовные дела:
🔵 Дело Долиной в кассации — шанс исправить системный сбой в правосудии.
🔵 Генпрокуратура требует конфисковать активы экс-мэра Сочи и семьи на 1,6 млрд ₽. Крупный антикоррупционный иск.
🔵 У экс-судьи изъяли 9 млрд ₽ — обвинения в покровительстве и коммерческих схемах.
🕵️♀️ Мошенничества и жертвы — хроника тревожных историй:
🔵 «Получить посылку — лишиться квартиры»: ещё одна цена доверчивости — пенсионерка лишилась миллионов. Как простая ошибка обходится дорого.
🔵 Мошенники начали использовать рекламные кампании в Telegram для развода россиян.
🔵 Суд впервые признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру под давлением мошенников. Прецедент для защиты жертв.
🔵 НТВ — как мошенники срывают сделки и оставляют людей без денег и жилья (репортажы, новые схемы).
🔵 Россиянин хотел купить квартиру в Москве — лишился миллионов. Ещё один случай мошенничества на вторичке.
🔵 Москвичка год не могла въехать в купленную квартиру: бывшая хозяйка забаррикадировалась. Судебные и бытовые коллизии после сделки.
📊 Рынок жилья: цены, продажи, стройка и парковки:
🔵 Ключевая ставка упала — банки начали снижать ставки по ипотеке. Коротко и по делу.
🔵 «Вторичка» догнала новостройки — цены растут в большинстве городов.
🔵 Цены на новостройки в октябре: рост есть, но скромный.
🔵 Аренда остыла: в октябре ставки начали падать — данные по 70 городам. Возможности для арендаторов и сигнал для инвесторов.
🔵 Цены на машино-места в миллионниках взлетели на 35,4% за год (исследование Домклик).
🔵 Ипотечный сентябрь: выдачи растут, но год к году — провал.
🔵 Инфляция замедляется: 21–27 октября +0,16% (неделей ранее +0,22%).Макродвижение, которое влияет на ставки и цены.
🔵 Верховный суд смягчил практику по самовольным постройкам — снос крайняя мера. Новая линия по судебной практике.
🔵 Рассрочка через эскроу — как ЦБ собирается урегулировать рассрочку при сделках с жильём.
🔵 Опубликован топ-10 застройщиков России за октябрь 2025 — стабильность вверху, перестановки внизу.
🔵 Банки тихо меняют условия кредитов в одностороннем порядке — жалобы заемщиков на рост рисков. Что проверять в договоре.
🔵 Где риелторы получают самые большие зарплаты — карта доходов отрасли. Полезно, если думаете сменить профессию.
🏡 Защита прав покупателей и новые правила:
🔵 В России могут ввести обязательную видеосъёмку всех сделок с недвижимостью.
🔵 Ноябрь — с ним нововведения для собственников, покупателей и наследников. Короткий чек-лист важных дат и изменений.
🔵 Минфин готовит изменения в льготной ипотеке с 2026 года — что изменится. Важные поправки для льготных программ.
🔵 Налог на «единственное» жильё в ипотеке хотят отменить. Возможное облегчение для покупателей-заёмщиков.
🔵 Госдума отклонила идею обязать соседей давать согласие на аренду.
🔵 Параллельно обсуждают меры защиты покупателей вторички и новые проверки риелторов. Страхование ответственности риелторов.
💳 Технологии, безопасность и надзор:
🔵 ФСБ получит доступ к перепискам россиян с банками — серьёзный шаг к усилению контроля. Вопросы приватности и риски для клиентов.
🔵 Проблемы с СМС-регистрацией в Telegram и WhatsApp* — массовые жалобы.
🤑 Люксовые и курьёзные объявления:
🔵 1,6 тыс «квадратов» роскоши — продают самую большую квартиру в России.
🔵 «76 квадратов от Tesla за 620 тысяч ₽» — странное и примечательное объявление. Загадка рынка и маркетинга.
🔵 Подмосковный «Дом Бабы-Яги» выставлен за 125 млн ₽ — уникальный объект на рынке.
🔵 В Москве сдают сгоревшую квартиру — за 77 777 ₽/мес. Нестандартное предложение аренды.
🔵 Коротко про аренду в Сочи — мини-обзор местного рынка и трендов.
* принадлежит Meta, признанной в РФ экстремистской и запрещённой.
#дайджест@bazaestate
