⚡️ Снос — крайняя мера: Верховный суд смягчил практику по самовольным постройкам

⚡️ Снос — крайняя мера: Верховный суд смягчил практику по самовольным постройкам.

ℹ️ Верховный суд разъяснил: снос самовольной постройки допустим только если иного выхода нет — например, когда строение нельзя привести в соответствие с нормами или оно реально нарушает права и безопасность других людей. Случай с трёхэтажным домом, возведённым без разрешений на участке для ИЖС, показал важное правило: нижестоящие суды должны сначала оценить возможность сохранения и легализации здания и только потом обосновывать, почему снос неизбежен — иначе дело отправляют на новое рассмотрение.

👨‍⚖️ Суд также подчёркивает необходимость учитывать судьбу жильцов (решать вопрос о выселении одновременно с вопросом о сносе), опираться на экспертные заключения и привлекать прокурора для оценки рисков — это защищает добросовестных собственников от формальных решений и беспощадного «бульдозера».

«Позиция ВС защищает добросовестных владельцев недвижимости — снос не должен быть инструментом возмездия, а крайним ответом, если строение нельзя узаконить без ущерба окружающим», — говорит эксперт Елена Тимошенко.

📌 Итог: суды теперь обязаны взвешивать соразмерность санкции — сначала пытаться сохранить и легализовать, а снос применять лишь при реальной угрозе или при невозможности устранить нарушение другими способами. Это важный прецедент в пользу баланса прав собственников и интересов общества.

🏠 Недвижимость Live 📲 Max