🚗 Цены на машино-места в городах-миллионниках выросли за год на 35,4%, сообщает исследование Домклик

🚗 Цены на машино-места в городах-миллионниках выросли за год на 35,4%, сообщает исследование Домклик. Медианная цена покупки — 1,2 млн ₽, аренды — 8 тыс. ₽/мес. Предложение мест взлетело: объявлений о продаже стало +154%, в аренду — +29%, но и спрос остаётся высоким, поэтому стоимость держится вверх.

📍 Лидирует Москва (покупка ~1,9 млн ₽, аренда 15 тыс. ₽), самые дешёвые покупки — в Волгограде (~725 тыс. ₽), а минимальная аренда — в Краснодаре (~4 тыс. ₽). В Петербурге цены ниже московских — туда пришли массовые многоуровневые паркинги у новых ЖК и требования города к парковкам выше, поэтому рынок там насыщен сильнее.

📌 Причины роста простые: парк машин в стране — около 50 млн авто, в старых районах не хватает мест, девелоперы массово закладывают подземные и многоуровневые паркинги (и продают их как дополнительную прибыль). Одновременно часть лотов остаётся нереализованной — растущий «навес предложения» сдерживает ещё более резкий скачок цен.

«Резкий рост предложения не отменяет сохраняющегося спроса — потому и цены поднялись», — отмечают аналитики.

#стата@bazaestate

🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen