⚡️ Цены на новостройки в октябре: рост есть, но скромный. Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки ЦБ, рынок новостроек демонстрирует сдержанную динамику. В октябре цены выросли всего на 0,6% — ровно столько же, сколько год назад.
«Спрос пока остаётся невысоким, хотя с момента снижения ставки ЦБ он потихоньку оживляется», — отмечает Павел Луценко, гендиректор портала «Мир Квартир».
📊 География цен:
📈 Рост в 48 городах из 70 (лидеры: Мурманск +6%, Грозный +4,6%)
📉 Падение в 21 городе (максимум в Махачкале -3,5%, Краснодаре -1,8%)
📍 Москва: -0,5% (437 тыс. руб./м²), Петербург: +2% (284 тыс. руб./м²)
💰 Средние показатели:
🔘 «Квадрат» в новостройках: 152 410 руб. (+0,6%)
🔘 Средняя цена квартиры: 7,87 млн руб. (+0,8%)
🔘 Москва: 23,47 млн руб. (-1,2%), Петербург: 12,82 млн руб. (+0,7%)
📌 Тренд: покупатели всё чаще выбирают небольшие квартиры — средний размер лота сократился до 51,7 м². Рынок ждёт дальнейшего смягчения денежной политики, но пока довольствуется умеренным ростом.
«Раскупают в первую очередь самые доступные предложения», — поясняет Луценко.
🔗 Маленькие квартиры растут в цене быстрее.
🔗 Где спрос на новостройки рухнул сильнее всего — рейтинг городов и регионов.
🔗 Жильё дорожает — но не догоняет инфляцию: что важного из аналитики Домклик.
#стата@bazaestate
