Новости ипотеки за неделю 27 октября - 1 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина:
«Чем больше льготных кредитов, тем выше будет ключевая ставка, чтобы баланс сошелся, и инфляция не разгонялась»
ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Татсоцбанк, Примсоцбанк, Т-банк
Банк Дом РФ ввел акт осмотра для раскрытия эскроу при ИЖС.
Сбербанк включил земских учителей в дальневосточную и арктическую ипотеку. Ранее это сделал ВТБ. Изменения в связи с новым решением Минфина. Также Сбер приостановил использование ячеек для альтернативных сделок, пока только безнал.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Рефинансирование. Кто дает и ставки
➡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2%. Кто дает и ставки
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты о следующем:
➖ФЗ про повышение лимита страховки по 3-х летним вкладам со спец сертификатом
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Минфин опубликовал решения об обновлении условий по семейной ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке, ипотеке для приграничных и новых регионов и ИТ-ипотеке. В основном, речь о том, что текущий размер возмещения банкам продлен до конца года, с января идет снижение на 0,5 п.п. По Семейной ипотеке вводится правило, что с 01.02.2026 супруги должны обязательно выступать созаемщиками, а еще теперь можно будет рефинансировать комбо ипотеку. Вот про что речь.
➖ЦБ ужесточил на 1 кв 2026 года макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ИЖС и нецелевым кредитам под залог недвижимости. Иные МПЛ в ипотеке сохранили на прежнем уровне.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Правительство внесло в Госдуму законопроект, уточняющий порядок обеспечения военных жильем.
➖Законопроект от ЛДПР про то, чтобы не облагать единственное ипотечное жилье налогом на имущество.
➖Депутат Нилов обратился в правительство и генпрокуратур с предложением ввести обязательную проверку информации о состоянии здоровья и дееспособности продавца жилья, а еще депутат Лантрова обратилась к генпрокурору с просьбой принять меры против новых схем мошенничества с жильем. Это все связано в «валом» дел, когда пожилые люди продают жилье, а потом «отзывают» сделку в связи с тем, что их вынудили это сделать мошенники.
➖»Новые люди» направили в правительство на отзыв законопроект о возможности использования маткапитала на ремонт
▪️Уже НЕ в процессе:
➖Госдума отклонила законопроект про обязательность согласования с соседями сдачи жилья внаем.
▪️Другие новости:
➖Про изменения в ноябре рассказали тут
➖Депутат Разворотнева рассказала, что по проблемам с получением заключений о пригодности жилья при использовании маткапитала, договорились с Минстроем о том, что кроме продолжения "воспитательной" и разъяснительной работы с регионами, подумают над дополнительным законодательным регулированием.
➖ЦБ разработал предложения по стандарту кредитного страхования. В т.ч. там речь о комиссиях банков.
****
👉 Хотите подробностей, заходите на наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости