Дальневосточная и арктическая ипотека (ДВИ). Изменения от 15.10.2025.
🔘Размер возмещения банкам
Текущий размер возмещений продлен до 31.12.2025.
Размер возмещения банкам считается как разница между нормативной величиной и размером процентной ставки по кредитному договору на 1-й день расчетного месяца
Нормативная величина:
на ИЖС
По кредитным договорам, заключенным с 07.08.2025 (вкл) по 31.12.2025 (вкл), КС+3 п.п.
С 01.01.2026 (вкл) - КС+2,5 п.п.
на иные цели
По кредитным договорам, заключенным с 07.08.2025 (вкл) по 31.12.2025 (вкл), КС+2,5 п.п.
С 01.01.2026 (вкл) - КС+2 п.п.
🔘В участники программы включены
Участники программы «Земский работник культуры», прибывшие (переехавшие) в населенные пункты с числом жителей до 50 тыс человек в рамках госпрограммы «Развитие культуры», и осуществляющие трудовую деятельность по основному месту работы в организациях культуры (либо в ее представительстве и филиале, а также ее структурном или обособленном подразделении), расположенных на территории региона, входящего в состав ДФО, или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ.
Применимо в отношении кредитных договоров, заключенных с 1 октября 2025 г.
Кстати, если в течение 6 месяцев не представить в банк соответствующий документ о трудоустройстве, то ставка повысится до рыночной. И так в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
🔘ИЖС
ИЖС своими силами применимо только к кредитным договорам, заключенным до 30.09.2025. В общем, с 1 октября 2025 года - только договор строительного подряда.
Ставку по кредиту могут повысить до рыночной в случае отсутствия на дату регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом уведомления о соответствии его требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Если уведомление представить, льготная ставка вернется со следующего месяца.
Решение Минфина от 15.10.2025 № 23-67393-01016-Р
©ipotekahouse #законы #дви #льготнаяипотека #дфо #арктика #господдержка