66,4 тыс подписчиков

Московская прописка. Квартира за 4,2 млн

16 ноября 202516 ноя 2025

8944

2 мин

Друзья, добрый день, у многих читателей примерно одинаковые запросы - самый бюджетный вариант квартиры с московской пропиской. Давайте попробуем разобраться. Если позволите, сначала небольшая теоретическая часть. Мы с Вами вчера разбирали бюджетные варианты студий внутри МКАД, но цены на студии в статусе квартир внутри МКАД сейчас стартуют с 9 миллионов, не уверен, что такие варианты можно назвать "бюджетной" покупкой. Можно рассматривать "эрзац-варианты" - комнаты и самодельные студии, переделенные, как правило, из трёхкомнатных на первых этажах старых панелек, но эти варианты сложно назвать полноценными квартирами. Наконец, мы с Вами можем рассматривать студии за МКАД, но, помним, что студии стали активно строить только после 2015 года, т.е. это как правило новостройки с гораздо более высокой ценой квадратного метра. Такие бюджетные студии за МКАД рядом с метро мы с Вами в ближайшее время разберём, но, если мы говорим о вариантах с самой низкой ценой, они будут представлены квартир

Оглавление

27,4 кв.м в село Кленово за 4,2 млн
32,5 кв.м в деревне Рогово за 4,5 млн
31 кв.м в посёлке Спортбазы за 5,6 млн

Мы с Вами вчера разбирали бюджетные варианты студий внутри МКАД, но цены на студии в статусе квартир внутри МКАД сейчас стартуют с 9 миллионов, не уверен, что такие варианты можно назвать "бюджетной" покупкой.

Можно рассматривать "эрзац-варианты" - комнаты и самодельные студии, переделенные, как правило, из трёхкомнатных на первых этажах старых панелек, но эти варианты сложно назвать полноценными квартирами.

Наконец, мы с Вами можем рассматривать студии за МКАД, но, помним, что студии стали активно строить только после 2015 года, т.е. это как правило новостройки с гораздо более высокой ценой квадратного метра. Такие бюджетные студии за МКАД рядом с метро мы с Вами в ближайшее время разберём, но, если мы говорим о вариантах с самой низкой ценой, они будут представлены квартирами в старом жилфонде где-то далеко за МКАД.

Смотрим карту Москвы:

Помним, что Москва имеет ярко выраженный радиально-кольцевой характер застройки - Бульварное кольцо, Садовое, Третье Транспортное, МКАД, ЦКАД.

Центральная Кольцевая Автодорога или ЦКАД - последнее на данный момент "кольцо" "Большой Москвы", расположенное на расстоянии примерно 50 км от МКАД, внутри которого расположены практически все крупные города Подмосковья. При этом некоторые части собственно официальной Москвы (т.е., там, где есть московская регистрация), расположены за ЦКАД - в частности муниципальный округ Вороново Новомосковского АО

Также, если мы ищем максимально бюджетные варианты с московской регистрацией, можно рассматривать варианты и в других отдалённых частях Новой Москвы, а также другие "замкадные" районы Москвы - Зеленоград, Молжаиновский, Некрасовку, Косино-Ухтомский и т.д.

В общем, суть понятна, давайте теперь посмотрим некоторые варианты. Как обычно, полноценные 1-комнатные квартиры.