Ольга Зяблова Хозяином этого участка в начале XVIII века стал сподвижник Петра I — Александр Иванович Румянцев. Затем усадьба перешла к его сыну — фельдмаршалу Петру Александровичу Румянцеву-Задунайскому. А уже в честь его сына — Сергея Петровича Румянцева, усадьба стала называться Сергиевкой.
Румянцев продал усадьбу Кириллу Нарышкину в 1822 году. По словам В. А. Соллогуба, Нарышкин обзавёлся "помещичьим домом среди разных деревянных павильончиков, где проживали летние гости". В 1838 году император Николай I купил дачу Нарышкина за 560 тысяч рублей.
Так Сергиевка стала загородным домом его дочери Марии Николаевны и её мужа Максимилиана, герцога Лейхтенбергского, в дальнейшем — их потомков. В середине XIX века по указанию герцога, известного эстета и любителя искусств, оформление парка продолжили. Двухэтажный загородный дворец для супружеской пары спроектировал в стиле позднего классицизма и построил в 1839—1842 годах знаменитый архитектор А. И. Штакеншнейдер, построивший также для Лейх