🏠 Деревянные дома в Великобритании: как распознать и стоит ли покупать
Деревянные каркасные дома — часть британской архитектуры уже много веков. Когда-то они ассоциировались с уютом и мастерством, а сегодня вновь становятся популярными благодаря экологичности, энергоэффективности и скорости строительства.
В Великобритании можно выделить два периода таких домов: старинные тюдоровские постройки до 1900 года и современные каркасные здания, активно строившиеся после Второй мировой войны, особенно в 60–70-е годы. Сейчас интерес к ним растёт вновь — на фоне жилищного кризиса и стремления к снижению углеродного следа.
Тем не менее, древесина пока не стала основным материалом в строительстве. В Англии доля деревянных домов составляет менее 10% новостроек, тогда как в Шотландии — более 90%. По данным NHBC, использование древесины выросло с 19% в 2015 году до 22% в 2021-м и может достичь 27% к 2025 году.
🔹 Как понять, что дом построен из дерева:
— Постучите по стенам: глухой, «пустой» звук часто указывает на деревянный каркас.
— Окна могут быть слегка утоплены в стену — это характерная особенность таких домов.
— В чердаке иногда видны деревянные панели или перегородки.
— Толщина стен меньше — около 250–300 мм.
— В кирпичной кладке встречаются вертикальные щели для вентиляции.
— Самый надёжный способ — запросить у застройщика или муниципалитета строительные документы.
Преимущества очевидны: каркасные дома быстро возводятся, удерживают тепло, экономят энергию и легко поддаются перепланировке. Они долговечны, комфортны и экологичны.
Однако у них есть и минусы: более высокие требования к противопожарной защите и сложности с ипотекой или страхованием, поскольку не все банки и страховые компании считают такие дома низкорисковыми.
Тем не менее, деревянные дома — это современный взгляд на традиции: они сочетают уют, устойчивость и технологичность, что делает их всё более востребованными в британской недвижимости.
#аналитика@nedviga_UK #рынок@nedviga_UK
Недвижимость по-английски подпишись!
