Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья на Черноморском побережье Краснодарского края в сентябре выросла на 18% по сравнению с прошлогодним показателем. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на генерального директора компании Parade Development Антона Любина.
По словам эксперта, больше всего подорожала недвижимость в Геленджике — прирост составил 25%. Сейчас стоимость квадратного метра в премиум-сегменте там достигает 1,1 млн рублей. Как отметил Любин, такой рост говорит о сохраняющемся высоком спросе на дорогую недвижимость у моря.
Подорожание он связал с несколькими причинами. Во-первых, на рынке ограничено предложение качественного жилья в сегменте «премиум». Во-вторых, такие объекты по-прежнему привлекательны для инвесторов — особенно в условиях ограниченного земельного банка в прибрежной зоне. Это сдерживает строительство и способствует удорожанию уже готовых проектов.
В Сочи квадратный метр в премиум-сегменте, по итогам первого полугодия 2025 года, достиг рекордных 2,2 млн рублей — это на 4% выше прошлогоднего показателя.
Продажи при этом не упали. Как сообщил Антон Любин, примерно 80% покупателей рассматривают покупку элитной недвижимости как инвестиционный инструмент. Большинство из них ориентируются на доход от краткосрочной аренды, которая остаётся востребованной в курортных городах.
Ранее «КИ» писали, что Краснодар возглавил рейтинг по размеру скидок на вторичное жилье.
