Среднестатистический ремонт квадратного метра в Петербурге теперь обходится дороже, чем в Москве. За первое полугодие 2025 года цена за обустройство квартиры в Северной столице достигла 10 741 рубля за «квадрат», в то время как в Москве она остановилась на отметке 9951 рубль. При этом рост цен в столице был даже чуть более интенсивным. «ФедералПресс» рассказывает, почему более высокая динамика не позволила Москве обогнать Петербург по абсолютной стоимости и что стоит за подорожанием материалов в условиях импортозависимости.
Почему в Петербурге ремонт дороже, чем в Москве
На первый взгляд, статистика за первое полугодие 2025 года указывает на почти идентичную инфляцию в сфере ремонта в двух столицах: рост в Санкт-Петербурге составил 7,3 %, в Москве – 7,5 %. Однако за этими цифрами скрываются принципиально разная ценовая политика и конкурентная среда. Аналитики Infoline прямо указывают на ключевую причину: для Московского региона характерна более агрессивная ценовая конкуренция.
Москва как крупнейший рынок сбыта привлекает огромное количество поставщиков и строительных бригад. Высокая плотность населения и постоянный объем новостроек создают насыщенное предложение, что заставляет игроков держать цены на пределе рентабельности. В Петербурге же рынок менее плотный, а конкуренция, хотя и остается острой, не доходит до такого уровня ценового давления. Это приводит к тому, что изначальная стоимость многих работ и материалов в Северной столице формируется на более высоком уровне.
Второй важный фактор – разница в ценах на ключевые категории материалов. Низкая стоимость ремонта в Москве по сравнению с Петербургом, как отмечают эксперты, во многом обеспечена более привлекательными ценами на сухие строительные смеси, а также герметики и химию. Учитывая, что на сухие смеси приходится порядка 30 % общей стоимости ремонта, даже незначительная разница в их цене оказывает существенное влияние на итоговую сумму. В Петербурге же логистические издержки для поставщиков этих тяжелых и объемных материалов могут быть выше, что напрямую закладывается в конечный ценник для потребителя.
Таким образом, более высокий темп роста в Москве (7,5 % против 7,3 %) – это лишь попытка догнать изначально более высокую ценовую планку, установившуюся в Петербурге. Столичный рынок, стартуя с более низкой базы, демонстрирует активную динамику, но пока не может преодолеть сложившийся ценовой паритет в пользу Петербурга, пишет ТАСС.
Что толкает вверх цены на ремонт
Рост стоимости ремонта в обеих столицах – это общероссийский тренд, имеющий несколько причин. Аналитики выделяют целый комплекс факторов: рост логистических расходов и заработных плат персонала, увеличение цен на энергоресурсы, общую инфляцию в производстве и усиление государственного регулирования. Однако наиболее значимым драйвером подорожания остается высокая зависимость рынка от импорта.
Согласно данным исследования, около 40 % ассортимента крупных сетей, торгующих товарами для ремонта, приходится на зарубежную продукцию. Наиболее критична эта зависимость в премиальных и средних сегментах. Ярче всего она проявляется в категориях сантехники, лакокрасочных материалов и электроинструментов. Колебания курсов валют, проблемы с цепочками поставок, а также логистические препоны неизбежно отражаются на полках магазинов. Именно этим объясняется рекордный рост цен на сантехнику в обоих городах: +16 % в Петербурге и +15,4 % в Москве.
При этом структура подорожания в двух столицах имеет и свои различия, что также влияет на итоговый разрыв в стоимости. Например, в Петербурге значительно выросли цены на лакокрасочные материалы (+13,5 %) и электрику (+12,9 %), тогда как в Москве по этим категориям зафиксировано снижение (-6,6 % для ЛКМ) или менее выраженный рост. Это может говорить о разных предпочтениях потребителей: петербуржцы, возможно, чаще выбирают импортные аналоги в этих сегментах, которые и дорожают быстрее.
Еще одна особенность – разная реакция на конъюнктуру рынка. В Москве, где покупательская способность в среднем выше, сети могут активнее использовать акционные механизмы и замещение брендов для сдерживания цен на отдельные позиции, такие как обои или метизы, по которым зафиксировано снижение. В Петербурге же ценовая политика может быть более консервативной.
Рекомендуем также прочитать наа «ФедералПресс» о том, что петербуржцы чаще всего покупают для дома и сада.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова
