Автор: Маматвалиев Улугбек, компания Great Person
Москва — город дорогой и роскошной недвижимости, но есть дома, стоимость которых заставляет пересчитать нули несколько раз. Сегодня поговорим о топ-10 самых элитных домов столицы!
Клубный дом Nicole
В самом сердце Москвы, на Никольской улице, в историческом Тверском районе, рядом с Кремлем расположен клубный дом Nicole. Проект возводится на территории Китай-города, где гармонично сочетаются историческая архитектура и современные пространства.
В пешей доступности Красная площадь, Большой и Малый театры, ГУМ, ЦУМ, «Никольский пассаж», Гостиный двор, лучшие рестораны и музеи столицы. При этом даже в самом центре Москвы вы сможете наслаждаться природой: рядом парк «Зарядье», Александровский и Тайницкий сады, Кремлевские скверы, сад «Эрмитаж» и другие прогулочные зоны.
Проект объединяет три резиденции высотой до 7 этажей: Nicole Club с жилой и коммерческой частью, Nicole Residence для комфортного семейного формата и Nicole Collection с приватными дворами.
Инфраструктура продумана для жизни уровня de luxe: премиальный ритейл, рестораны, кафе, коворкинг и ивент-пространство. Только для резидентов предусмотрены клуб леди и джентльменов, детская зона и SPA-комплекс с бассейном. Это пространство, где каждый метр создан для комфорта, статуса и приватности.
Узоры
«Узоры» — это клубный дом класса de luxe в одном из самых престижных районов Москвы, Хамовниках. Этот исторический квартал славится атмосферой старой Москвы, близостью к набережной, паркам и культурным памятникам. Всего 10 минут на автомобиле до Кремля.
Рядом — все знаковые достопримечательности: храм Вознесения Креста Господня, усадьба Толстого, Новодевичий монастырь, а также Нескучный сад и Воробьевы горы.
Особого внимания заслуживает пентхаус площадью 772 м² с отдельным лобби, персональным лифтом, просторными террасами и паркингом.
Для жителей спроектирован закрытый ландшафтный сад с зелеными зонами, водными инсталляциями и тихими уголками для отдыха. Для детей предусмотрена безопасная игровая площадка, а для взрослых — атмосфера абсолютного уединения в центре мегаполиса.
Подробный обзор района Хамовники мы уже делали в этой статье.
Le Dome
Le Dome — клубный дом в сердце Москвы, в историческом и престижном районе Хамовники. Расположен в непосредственной близости от Кремля, храма Христа Спасителя и набережной Москвы-реки.
Окружающая инфраструктура района делает жизнь в Le Dome особенно насыщенной: в шаговой доступности Пушкинский музей, Новая Третьяковка, Большой театр, МХТ им. Чехова, МХАТ им. Горького, а также рестораны, бутики и прогулочные зоны на набережной Москвы-реки.
Комплекс состоит из двух корпусов: пятиэтажного главного здания и трехэтажной виллы во дворе. Всего в проекте предусмотрено 69 квартир, среди которых двухуровневые мезонеты с приватными патио и отдельным входом, просторные пентхаусы с каминными залами, лаунж-зонами и террасами, а также квартиры с панорамными видами на три стороны света.
Внутренняя территория оформлена в стиле французского сада XIX века: изящные зеленые аллеи, цветочные клумбы, пруд и прогулочные зоны создают атмосферу спокойствия и уединения в сердце города.
Клубный дом Тессинский 1
Клубный дом «Тессинский, 1» расположен в историческом центре Москвы, в престижном районе Китай-город, рядом с живописной набережной Яузы. Всего несколько минут до Бульварного и Садового кольца. Путь до Кремля займет не больше 10 минут.
Клубный дом предлагает 75 квартир, среди которых 7 эксклюзивных пентхаусов, расположенных в камерном особняке.
Площади варьируются от 57 до 458 м², что позволяет реализовать любые интерьерные сценарии: мастер-спальни, просторные гостиные, кабинеты, гардеробные и постирочные.
Особое внимание уделено лотам de luxe-класса. Это двухэтажные резиденции с приватными патио, террасами, лоджиями и возможностью обустройства личной SPA-зоны.
Пространство внутреннего двора разделено на приватные зоны отдыха, места для созерцания и уютные площадки для общения. Здесь есть зеленые лужайки для йоги и фитнеса, летний павильон и живописный парящий водоем с подсветкой, идеально подходящий для уединенных прогулок.
В ландшафтной композиции предусмотрено 28 видов растений, подобранных так, чтобы сад сохранял эстетику в любое время года.
Дом Лаврушинский
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль.
Этот элитный клубный дом расположен в престижном районе Якиманка, всего в 1 км от Кремля. Благодаря удачному расположению и малоэтажной застройке вокруг, из окон открываются панорамные виды на главные достопримечательности Москвы — Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного.
В доме предусмотрено 165 квартир и 109 индивидуальных планировочных решений, включая роскошные квартиры, редкие двухуровневые резиденции и пентхаусы с каминами, панорамными террасами и собственными бассейнами. Высота потолков — до 8,25 м.
Для ценителей эксклюзива — шесть отдельно стоящих вилл площадью от 133 до 660 м². Каждая вилла имеет собственное патио, приватную территорию и SPA-зону с бассейном, расположенную в подземном уровне.
На территории дома расположен самый большой в премиальном сегменте двор-парк в пределах Садового кольца. Представьте: 1,4 гектара с фонтаном, ручьем, тихими зонами отдыха, площадками для йоги и воркаута, а также детской игровой зоной по стандарту Kid’s Lab.
Для жителей создан Clubhouse с фитнес-зоной по стандарту Fit Lab: 25-метровый бассейн, сауны, хаммам, beauty room и детская игровая комната. Все пространства доступны исключительно резидентам.
Дом Соболева
Чистые пруды — не просто центр Москвы, а символ столичной интеллигенции, место для тех, кто ценит приватность, избранное окружение и безупречный уровень жизни. Здесь, между Бульварным и Садовым кольцом, расположен клубный комплекс класса de luxe «Дом Соболева». В шаговой доступности Чистые пруды, сад имени Баумана и театр «Современник».
Комплекс объединяет два семиэтажных корпуса с фасадами из натурального камня. Эркеры открывают виды на старую Москву. В проекте всего 33 резиденции, включая два пентхауса с панорамными видами на центр столицы.
Закрытая территория оформлена как арт-пространство: ландшафт без заборов с живыми изгородями.
Для резидентов доступны сервисы уровня de luxe: энотека с коллекционными винами в лобби, лаундж с камином, переговорная для деловых встреч, премиальный фитнес и SPA-зона с хаммамом, а также библиотека для спокойного чтения в приватной атмосфере. «Дом Соболева» — уникальное место, где нет случайных людей, а атмосфера подчеркивает статус и безупречный вкус.
Клубный город-парк Фрунзенская набережная
Клубный город-парк «Фрунзенская набережная» — единственный элитный клубный квартал на престижной и желанной Фрунзенской набережной. Здесь нет и не появится новых домов такого класса.
В малоэтажной части квартала, выполненной в стиле авангард, расположены пятиэтажные дома с небольшим количеством квартир — всего по 15–20 в каждом, а также эксклюзивные двухэтажные виллы. Здесь царит атмосфера привилегированной загородной жизни в самом центре столицы, а владельцам самых крупных вилл доступны собственные патио и бассейны.
Среднеэтажная часть квартала включает три элегантных 10-этажных дома в современном стиле, где всего по 23–30 квартир. Также здесь расположен величественный дом в неоклассическом стиле, который обещает стать архитектурной доминантой Фрунзенской набережной. Из его окон открываются виды на Кремль, Нескучный сад и Москву-реку.
Прямой выход к набережной открывает маршруты для бега, пеших и велопрогулок. Через реку раскинулись парк Горького, Нескучный сад и Воробьевы горы. В двух километрах расположен спортивный комплекс «Лужники».
Внутри квартала создан собственный просторный витражный парк площадью 3,1 гектара. Он разделен на зоны для активного и спокойного отдыха: детская площадка, уникальная спортивная зона для командных игр, воркаут-пространство, пейзажный пруд с витражным навесом и тихие уголки у воды. Прогулочные маршруты проходят среди арт-объектов и пряного сада, а зеленые комнаты с мягкой мебелью создают атмосферу загородного отдыха.
Девелопер проекта — Sminex, лидер премиальной недвижимости с 24-летним опытом и репутацией перфекционистов Fine Development.
Хотите узнать больше об элитной недвижимости и уникальных предложениях на рынке? Напишите мне в WhatsApp +79259770848. Я и моя команда расскажем о преимуществах каждого проекта, поделимся эксклюзивными лотами и возможностями, которые недоступны широкой аудитории, и поможем сориентироваться в динамичном рынке недвижимости Москвы.
Садовническая 69
«Садовническая, 69» — клубный квартал de luxe-класса на престижном острове Балчуг, в тихом центре Москвы, на первой линии набережной. Жизнь у воды в самом сердце столицы — редкая привилегия, подчеркивающая статус и элитарность локации.
Балчуг — это особый мир с историческим обликом и камерной атмосферой, удивительной для центра Москвы. Здесь царит уединенность и тишина, при этом всего несколько минут отделяют от Кремля и лучших объектов столичной инфраструктуры.
Коллекция планировочных решений включает уникальные форматы премиального жилья: просторные пентхаусы с террасами и дровяными каминами создают пространство нового качества жизни. На первых этажах расположены резиденции с приватными патио. Особое место занимают двухэтажные виллы с отдельным входом, личным лифтом, паркингом и дровяным камином.
Из окон открываются панорамы Замоскворечья, Кремля, Водоотводного канала, старинных особняков и величественных храмов.
Внутри квартала для жителей предусмотрены уютные лобби с ресепшеном и лаунж-зонами, переговорные комнаты, подземный паркинг с отдельной комнатой для водителей. Во дворе — камерный двор-сад с плодовыми деревьями, предусмотрены детские и спортивные площадки, а с внешней стороны — благоустроенный зеленый бульвар с выходом к набережной и торговой галерее.
Квартал Тишинский бульвар
«Тишинский бульвар» — элитный квартал в центре Москвы на исторической Тишинке. Вокруг — тихие переулки с архитектурным наследием, а рядом — лучшие городские локации. Патриаршие пруды в полутора километрах и Белая площадь всего в 1,2 км.
Квартал предлагает эксклюзивные квартиры: с потолками до 8,25 м, пентхаусы с террасами и каминами, варианты со вторым светом и возможностью обустройства второго этажа. Панорамные окна, индивидуальные балконы и моллированное остекление обеспечивают максимум света и открывают лучшие виды на историческую Москву.
В центре квартала расположен уникальный двор-парк с прогулочным бульваром, зелеными комнатами, галереями, спортивными и детскими зонами, сухим фонтаном и декоративным ручьем.
Для резидентов доступен Clubhouse по стандартам Sminex — уникальный для рынка, продуманный и насыщенный инфраструктурный центр. В нем представлена клубная гостиная с террасой для встреч и совместного отдыха жителей, оборудован просторный детский игровой клуб. Предусмотрен фитнес-клуб с комфортным 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.
Татарская 35
Старейший район Москвы, Замоскворечье, находится к югу от Кремля и входит в Центральный административный округ. Именно здесь, всего в 3 км от Кремля, расположен квартал de luxe-класса «Татарская 35».
Рядом — лучшие культурные локации столицы: Третьяковская галерея, Дом музыки, театральный музей им. А. А. Бахрушина и театр на Малой Ордынке.
Для прогулок идеально подходят набережная Москвы-реки, уютные переулки Замоскворечья, парк «Зарядье», Михайловский сад и Репинский сквер.
Комплекс состоит из трех корпусов разной этажности, выполненных в неоклассическом стиле. Эркеры, арки и переменная этажность создают эффектные панорамные виды на Москву-реку и исторический центр.
В проекте представлены редкие форматы жилья: квартиры с дровяными каминами и террасами, моллированным угловым остеклением, окнами в ванной, вторым светом, а также эксклюзивные пентхаусы.
На внутренней территории размещены фонтаны, арки, тенистые аллеи, арт-объекты, зоны отдыха, а также детские и спортивные площадки. Более 1000 м² занимает клубная инфраструктура: фитнес с бассейном, кинотеатр, beauty-зона, библиотека, сигарная комната, коворкинг, детская и репетиторская, а также гостевые сьюты. Для резидентов предусмотрены два ресторана с террасами и уютные кафе.
Другие наши соц.сети:
Телеграм - https://t.me/GreatPersonRealty
YouTube - https://www.youtube.com/@GREATPERSONREALTY