greatpersonrealty

Москва - город, вобравший в себя множество эпох, чью уникальность создавали миллионы людей. Но, пожалуй, никто не повлиял на облик столицы так масштабно и спорно, как мэр Юрий Лужков. В годы его правления город стал площадкой для масштабного строительства, сомнительных инициатив и градостроительных экспериментов, последствия которых ощущаются до сих пор. Сегодня я расскажу историю мэра Юрия Лужкова и разберу 10 ошибок, ставших настоящим кошмаром для столицы. Юрий Михайлович Лужков возглавлял Москву на позиции мэра 18 лет, с начала 90-х и до конца 2010 года...

Зима 2026 года обещает быть жарким сезоном для рынка недвижимости Москвы. Пока за окном мороз, девелоперы активно готовятся к стартам продаж множества интересных проектов. Сегодня расскажем о самых ожидаемых из них, старты продаж которых намечены на зиму 2026 года. Начнем с долгожданного проекта Страна.Сити. Этот крупный комплекс станет частью нового делового кластера Сити-2, который возводится на месте бывшего микрорайона Камушки. Одним из главных преимуществ проекта является его расположение в...

Москва кажется знакомой и понятной, но у нее есть скрытый слой, детали, которые очень легко пропустить: спрятанные реки, неожиданные городские истории, странные памятники и факты из прошлого. Ниже - 10 малоизвестных эпизодов, которые покажут вам историю Москвы совершенно под другим углом. Если вы решите написать письмо президенту и выведете на конверте классический адрес “Москва, Кремль”, есть шанс, что ваш конверт не дойдет до адресата. По крайней мере, вовремя. Мало кто знает, но главный рабочий...

За последние полтора десятилетия Москва пережила трансформацию, сопоставимую с целой исторической эпохой. Эти изменения принято обсуждать эмоционально: кто-то говорит о «похорошевшей Москве», кто-то - о потере привычного облика города. Истина, как это часто бывает, находится где-то посередине. Но один факт остается неизменным: столица сегодня и Москва начала 2010-х - это два разных города. В 2010 году Москва находилась в состоянии системного перегруза. Город рос, но инфраструктура не успевала за этим ростом...

Москва-Сити давно перестал быть просто деловым районом. Для одних он символ современной Москвы, для других — пример того, как коммерция победила городскую среду. Но за стеклянными фасадами и плотной застройкой скрывается история, о которой знают немногие. Изначально Москва-Сити задумывался совсем иначе. Его первая концепция была цельной, пространственно выверенной и неожиданно человечной по меркам начала 1990-х. Многие ключевые элементы этого плана так и не были реализованы, но именно они лучше всего показывают, каким мог стать главный деловой центр столицы...

«Золотая миля» — самый дорогой жилой квартал Москвы и один из самых закрытых рынков недвижимости в стране. Это не просто престижный адрес, а сформировавшийся за десятилетия феномен, в котором сошлись история центра столицы, архитектурная политика, интересы элиты и жесткие законы дефицита. Стоимость жилья здесь сопоставима с бюджетами небольших городов, а сделки нередко проходят в формате полной конфиденциальности. Золотая миля расположена в Хамовниках, в историческом центре Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Кремля и Храма Христа Спасителя...

Москва давно перестала быть городом исключительно золотых куполов и сталинских высоток. Сегодня ее архитектурный облик формируют смелые современные проекты: стеклянные фасады, сложные силуэты, необычные материалы и здания, которые воспринимаются скорее как арт-объекты, чем как привычная застройка. В этой подборке — десять современных зданий Москвы, которые особенно точно отражают характер города начала XXI века. Это проекты, в которых технологии сочетаются с эмоциями, а функциональность — с выразительным архитектурным языком...

Многие покупатели сегодня откладывают решение о покупке недвижимости, рассчитывая вернуться к этому вопросу через год или позже. На первый взгляд такая стратегия кажется разумной. Однако изменения, которые уже заложены в законодательстве и начнут полноценно работать с 2026 года, делают ожидание рискованным. Рынок недвижимости в России входит в фазу серьезной перестройки. Часть новых правил уже принята, часть находится на финальной стадии обсуждения, но общий вектор понятен: жилье станет дороже, условия покупки жестче, а привычные инструменты — менее доступными...

В 2012 году средняя цена квадратного метра в Москве составляла около 4 500 долларов. А в 2025 году примерно 4000$. Это что получается, цены на недвижимость падают? А вот и нет. Если считать в рублях, цена квадрата за эти 12-13 лет выросла в 2,5-3 раза. В этом материале мы рассмотрим, что ожидает рынок недвижимости в 2026 году и какие факторы уже сейчас формируют новый виток роста. Разберем, как выгодно инвестировать в недвижимость сейчас, чтобы получить максимальную отдачу уже в 2026 году. Ключевая ставка Центробанка сегодня находится на уровне 16,5%...

Что происходит, когда успешный, но компактный деловой район решает превратиться в настоящий город? Это не просто идея для урбанистов, это реальность, которая уже меняет облик Москвы. Главное отличие нового проекта от прежнего “Москва-Сити” заключается в его философии. Если ранний деловой центр существовал как отдельный остров небоскрёбов, то “Большой Сити” развивается по принципу “15-минутного города”. То есть все основные функции — работа, дом, магазины, отдых — должны быть в пределах короткой пешей прогулки...

Рынок недвижимости в Москве меняется быстрее, чем погода в России. Куда вложить деньги, чтобы они действительно работали? Страна.Сити Страна.Сити — это новое поколение премиальной недвижимости, но в более современном и амбициозном формате. На месте бывших хрущёвок в районе Камушки появится самый высокий жилой комплекс страны. Этот проект станет естественной эволюцией Москва-Сити и войдёт в состав нового района высотной застройки “Сити-2”. Проект станет новым ориентиром столицы. Башни высотой 83 и 97 этажей формируют узнаваемый футуристичный силуэт...

Можно ли жить в пяти минутах от Тульской и Даниловского рынка, рядом с набережной и при этом в тишине камерного премиум-проекта? Да. «Дом 7 Даниловский» — это редкая локация без плотной застройки и без конкурентов: отличная квартирография, продуманные планировки, высокие потолки и инфраструктура. И всё это — в сердце динамичного, обновленного района. Даниловский район расположен в южной части Москвы, между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом, частично выходя за его пределы. Москва-река делает район особенно привлекательным, формируя его уникальный облик и открывая живописные виды...