Строительство дома из газобетона я начал в мае 2024г. Дом двухэтажный, средних размеров, площадь по итогам обмеров кадастровым инженером составила 157.9м2. На строительство коробки я потратил 4227 т.руб. прочитать об этом можно:
В этой статье подведу итоги 2025 года, сколько и на что потратил, а также расскажу о планах на 2026 год.
Фасад дома, подшивка софитами, водосток
Первым делом я решил защитить стены дома от воздействия внешних осадков, а также от любопытных птиц и насекомых которые уже в конце 2024 года стали искать способы пробраться на чердак и посмотреть, что там интересного. Фасад, подшивку свесов и водосточную систему я доверил одной бригаде, что бы не арендовать леса дважды. Они же, по моей просьбе установили вентиляционные решетки на чердак.
Фасад - выбрал АМК (мягкий кирпич на сетке). Выглядит неплохо, стоит недорого, похож на кирпичный, если не присматриваться, а главное - обладает сопоставимой с газобетоном паропроницаемостью.
Софиты - пластиковые деке премиум, подумал что переплачивать за металл излишне а деке фирма на слуху и продукция по отзывам неплохая. Единственный минус деке, то что J фаска шириной всего 200мм и не закрывает полностью плоскость лобовой доски фронтонного свеса состоящей из стропил (200мм) и контробрешетки (50мм). Поэтому для фронтонной части заказывал металлическую L планку по своим размерам.
Водосточная система - выбрал в коричневом цвете, фирмы деке.
Стоимость работ включая материалы составила 750 т.руб., выполнили за 11 дней начиная с середины мая.
Станция биологической очистки (канализация)
Установка станции тоже была для меня приоритетной задачей. Во первых хотелось поскорее закончить все глобальные земляные работы возле дома. Установка станции - это котлован диаметром около 2.2 метра и глубиной около 3 метров + траншея от дома. От этой работы останется куча грунта объемом примерно 12 м3 которую надо распланировать. Поэтому для меня было важно как можно быстрее закрыть этот вопрос. Установку станции я выполнил с помощью монтажной бригады в начале апреля. Для своего дома выбрал станцию Спарта 1000 плюс. Поставку и установку станции мне сделали с хорошей скидкой и обошлось мне это в 293 т.руб. под ключ. Подробнее можно прочитать:
Подключение газа
Это еще одна наиглавнейшая задача, которую не стоит откладывать. Заявку на подключение дома к сети газоснабжения я подал еще осенью 2024 года. На текущий момент все работы по строительству газопровода выполнены. В помещении топочной сделана отделка, смонтировано заземление и вентиляция, получены все необходимые акты. (Акт ВДПО, протокол на заземление, договор на САКЗ).
В середине сентября в Мособлгазе подписал договор на пусконаладку 9500р., а также договор на техническое обслуживание газового оборудования 7700р в год. Учитывая эти траты, совокупные расходы на подключение газа составили - 300 т.руб.
- Работы до границы - 80000р.
- Внутреннее проектирование - 25000р.
- Работы внутри участка и в доме (плюс доп. траты монтажникам) - 171000р.
- Монтаж и договор на датчики CO CH - 7000р.
- Договор на пусконаладку и обслуживание - 17200р.
Вентиляция
Работы по монтажу вентиляции выполнил в марте. Вместе с материалами частичная вентиляция обошлась мне в 63 т.руб. В эту сумму входит монтаж вентиляционных каналов из нержавейки диаметром 150мм от выходов на кровлю, до помещений топочной и кухни. А также монтаж 4 пластиковых каналов диметром 125мм и фановой трубы d100 в зоне холодного чердака. Вся вентиляция, кроме фановой, в зоне холодного чердака выполнена сэндвич трубой с утеплителем.
Устройство временного щита и заземление
Заведение электричества в дом - первостепенная задача, а без заземления на получится сделать пуск газа. Эти работы выполнял с братом и потратил всего 42 т.руб. потому как многие материалы, такие как: силовой кабель 5*10 в броне, оцинкованные уголки, оцинкованная полоса и т.д. мне достались вполцены. Когда работаешь в строительной отрасли бывает возможность получить остатки материалов гораздо дешевле рыночных цен, а порой и просто даром. Работы по устройству временного щита и заземления выполнял в апреле.
Водоснабжение
Закладку водопроводной трубы до колодца я выполнил еще на этапе строительства фундамента дома. В этом году сделал подключение магистрали к колодцу и установил шаровый кран в помещении топочной. Теперь при необходимости воду можно набрать в доме. Работы выполнял с братом в середине апреля. Затраты, с учетом изготовления металлической лестницы с площадкой для работы внутри колодца составили -12.5 т.руб. подробнее в моей статье:
Отопление (частичное)
Для пуска газа необходимо смонтировать систему отопления дома. К сожалению в этом году полноценную систему отопления я не потянул финансово и решил попробовать обойтись котлом и одним радиатором. Выполнить пусконаладочные работы и пуск газа и слить на зиму эту мини систему. С учетом стоимости котла эта мини система обошлась мне в 92 т.руб.
Отмостка + цоколь (частично)
Работы по отмостке и цоколю запланированы на октябрь, пока веду подготовку бетона - шлифую наплывы и прочие неровности. на сегодняшний день потратил на эти работы 39 т.руб. (машина песка и несколько пачек XPS технониколь)
Внутренние перегородки
Делал сам, не спеша, из оставшихся газобетонных блоков и клея. Потратил 8 т.руб. на уровень и миксер.
Итого в 2025 году потрачено 1600 т.руб.
На 2026 год бюджет примерно такой же (чуть более 1.5 млн. руб.). Основные запланированные работы:
- Выполнить штробы и закладку эл. кабелей
- Штукатурные работы
- Монтаж радиаторов на 1-ом этаже.
- Разводка канализации
- Укладка пеноплекса на пол и раскладка труб теплого пола.
- Выполнить стяжку.
Главная задача выполнить основные работы по черновой отделке и запустить отопление которое сможет за зиму просушить дом.
А на этом все, ставьте лайки, подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии.
Также вам может быть интересно: