Согласно опросу ФОМ, 41% россиян участок нужен прежде всего для отдыха и общения с природой, 28% – чтобы обеспечить семью основными продуктами питания, 20% – чтобы иметь некоторое подспорье в обеспечении продуктами.
Некоторые предприимчивые граждане используют свои сотки для получения финансовой выгоды. Теперь так делать нельзя – запрещает новый закон. Рассказываем, за что именно государство может оштрафовать дачников и как этого избежать.
А вы как считаете, дача – это прежде всего отдых или труд на пользу кошельку? Делитесь в комментариях!
С 1 сентября 2025 года российским дачникам запретили осуществлять коммерческую деятельность на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Суть поправок, которые внесли в закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», в следующем: если земля предназначена для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, то на ней нельзя вести предпринимательскую деятельность.
Что попало под запрет?
Изменения затронули как юридических лиц, так и обычных граждан. Владельцам земли в СНТ запретили:
- открывать коммерческие объекты: питомники, фермы, хостелы, мини-отели, платные бани, сауны, спортзалы, кафе, ларьки, массажные салоны, СТО и др.;
- заниматься производством и оказывать услуги: организовывать столярную мастерскую, швейное ателье или парикмахерскую;
- разводить домашних животных и выращивать сельхозпродукцию в промышленных масштабах;
- использовать участок в качестве склада для различной продукции, предназначенной для перепродажи.
По мнению законодателей, эти запреты сделают жизнь в СНТ более спокойной и комфортной.
Как накажут?
Штрафы за нецелевое использование земельных участков закреплены в КоАП. Суммы зависят от категории нарушителя:
- для физических лиц – от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей;
- для должностных лиц – от 1% до 1,5%, минимум – 20 тысяч рублей;
- для юридических лиц – от 1,5% до 2%, но не менее 100 тысяч рублей.
Если кадастровую стоимость участка определить невозможно, суммы штрафов будут такими:
- для физлиц – от 10 до 20 тысяч рублей;
- для должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей;
- для юрлиц – от 100 до 200 тысяч рублей.
Под административный штраф от 3 до 5 тысяч рублей по ст. 8.6 КоАП могут попасть владельцы авто, которые решат поменять масло или тормозную жидкость на подворье. При утечке есть риск навредить земле – своей или соседа.
Что можно делать на участке?
Закон не запрещает заниматься обычными дачными делами – главное, не зарабатывать на них деньги (критерии: отсутствие массового производства и наёмных работников).
На участке беспрепятственно можно:
- строить баню, гараж, беседку или сарай для личного пользования с соблюдением противопожарных и санитарных норм;
- выращивать овощи, фрукты, декоративные растения;
- содержать домашних животных;
- разводить пчёл и собирать мёд, но только с официального разрешения правления СНТ.
Важно! Продавать излишки урожая не запрещается, но при соблюдении условий:
- площадь участка – не более 50 соток;
- урожай собран своими силами;
- продажа осуществляется на рынке или ярмарке;
- есть документ от правления СНТ, подтверждающий происхождение продукции.
Тоже может быть интересно:
Сколько стоит собрать ребёнка в школу?