Жилое строительство в Волгограде идёт большими темпами. Где-то строятся одиночные ЖК - так называемая точечная застройка, а где-то дома возводят сразу микрорайонами. Одним из таких строящихся микрорайонов является ЖК "На Матросова" в Краснооктябрьском районе города.
На канале уже есть несколько статей про данный ЖК:
Первые одиннадцать домов были сданы в прошлом году, сейчас строятся ещё пять домов. На карте они выглядят вот так: дома, которые строятся, обозначены серым цветом.
Яндекс уже как минимум пару лет не обновлял спутниковые снимки (это странно, ранее за ним такого не было), поэтому на спутниковых снимках вместо ЖК можно увидеть заброшенный СНТ, который некогда располагался на месте новостроек.
А вот если смотреть с земли, то там сейчас вот такие пейзажи. Все фотографии в статье сделаны с апреля по июнь 2025 года.
Поскольку я живу не очень далеко от данного ЖК, то его строительство могу наблюдать чуть ли не из окна. На самом деле конечно из окна особо ничего не видно, разве что башенные краны да и то зимой, когда листьев на деревьях нет. Но вот шум стройки слышен хорошо. И если когда строились дома первой очереди, я их в самом деле не видел за кронами деревьев, то зимой в какой-то момент я стал наблюдать за окном вдалеке несколько башенных кранов. Они стояли явно чуть в стороне от уже построенных домов. Значит начали строить вторую очередь. За зиму в те края у меня выбраться так и не получилось. Если честно, просто было лень идти туда пешком. А вот по весне я всё-таки там побывал.
Там как раз шло строительство пяти новых домов. Фото сделаны в конце апреля 2025 года.
Строят сейчас быстро, поэтому уже в конце июня дома выглядели вот так:
Новые дома выглядят, на мой взгляд, получше домов первой очереди. Нет, там всё те же прямоугольные коробки без балконов (хотя говорят, что балконы там есть. Не оспариваю этого, хотя снаружи ничего не видно), но они хотя бы не однообразно белые. Если дома первой очереди целиком окрашены в белый цвет, то дома второй очереди имеют бело-серую окраску.
Вообще, этот ЖК вызывает двоякие ощущения. С одной стороны хорошо, что осваивается заброшенная территория (хотя мне больше бы хотелось, чтобы тут всё оставили как есть, либо просто застроили частными домами, а не многоэтажками), сюда приходит цивилизация, даже маршрутку запустили, которую жители частного сектора, что рядом с ЖК "На Матросова" в этих краях отродясь не видели. С другой стороны, не покидает ощущение того, что находишься в некой зоне отчуждения. Недавно я был рядом с ЖК "Новый", что в Тракторозаводском районе. Там тоже целый микрорайон строится.
Так вот, в ЖК "Новый" чувствуется жизнь: на парковках полно автомобилей, люди ходят туда-сюда, дети во дворах бегают, из открытых окон доносится шум ремонта, на окнах уже обжитых квартир висят занавески. В ЖК "На Матросова" этого нет. Хотя и там, и там я был в выходной день. Парковки у ЖК "На Матросова" большие, это неоспоримое преимущество, но они практически пустые.
Людей там тоже не видно, это сразу бросается в глаза на фото. В большинстве окон не видно ни шторки, ни цветка, ничего. Детей тоже мало (да, говорят, что с рождаемостью нынче плохо, но не настолько же). Я случайно наткнулся на них, проезжая мимо детской площадки. На фоне пустых парковок, однообразных белых фасадов и гробовой тишины, небольшая компания ребят (трое или четверо их было) на качелях смотрелась несколько сюрреалистично. Повторюсь, в ЖК "Новый" такого нет, там жизнь бьёт ключом, здесь же царит тишина. Хотя должно быть иначе. В ЖК "На Матросова" переселяют людей из ветхого жилья, причём с нескольких районов города сразу. То есть людей тут вроде как должно быть уже много, но почему-то их не видно.
Кстати, посмотрел в интернете отзывы об этих домах. Как говорится, мнения разделились. Кто-то рад, а кто-то - не очень. Но тех, кто рад, я понимаю. Если человек жил в ветхом доме, который буквально по швам трещал, а потом получил здесь квартиру, то его радость объяснима. Я бы тоже радовался. Тех, кто не в восторге, тоже понять можно. Место тут не очень хорошее, от цивилизации далековато, особенно если не имеешь своего автомобиля. Ещё и грунтовые воды близко. Это меня особенно смущает. Рано или поздно, но такое соседство даст о себе знать.
Однако новые дома растут, микрорайон развивается, а значит скоро тут будет шумно и многолюдно. Надо только немного подождать.
Ещё статьи на похожую тематику
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал. Всегда рад новым читателям. Полный список статей канала можно найти здесь