Жилое строительство в Волгограде в последние годы развивается весьма бурно. Причём имеет место как точечная застройка, так и застройка сразу целыми микрорайонами. Причём особенно бурно подобное строительство идёт в Дзержинском, Советском и Кировском районах города. Мой родной Краснооктябрьский район, впрочем, тоже не отстаёт.
Очень много жилых домов построено на стыке Кировского и Советского районов вдоль Григоровой балки, что разделяет два района. Построено много, но конца этой стройке не видно. Идёт она и прямо сейчас. Одной из новостроек, один из домов которой уже сдан, а второй ещё только строится, является ЖК "Университетский".
Название не случайно. Жилой комплекс строится на пустыре перед Волгоградским государственным университетом (ВолГУ). От домов нового ЖК до Кировского района по прямой всего около 330 метров. Правда на этом вроде бы скромном расстоянии находится ещё и небольшой коттеджный посёлок Адель-парк.
Как мне кажется, в обозримом будущем пустырь возле ВолГУ уйдёт в историю. Места там полно, оно позволяет отгрохать тут целый город. И ЖК "Университетский" - это, так сказать, первая ласточка.
Этот ЖК представляет из себя два дома по 23 этажа. Кстати, это почти предельная высота для жилых домов Волгограда. Дело в том, что в 2022 году Волгоградская городская дума утвердила новые нормативы градостроительного проектирования. Теперь максимальная высота возводимых зданий в городе-герое не должна превышать 24 этажа. Так что небоскрёбов вроде Бурдж-Халифа или Лахта-центр в Волгограде мы не увидим. Ну по крайней мере до тех пор, пока власти снова не захотят изменить предельную высоту зданий в городе.
Строительство началось в начале 2023 года. Как это обычно бывает, строительство шло довольно быстро и уже в декабре 2023 года первый дом, пусть и ещё не полностью построенный, возвышался над второй продольной, а также парковкой ТРЦ "Акварель".
В этом доме привлекает внимание пёстрое оформление фасада, своеобразный градиентный переход между тёмными кирпичами первых этажей и светлыми - верхних. По-моему, интересное решение, которое мало где в Волгограде встречается.
Как и практически все современные дома, этот строится по стандартной схеме: монолитный железобетонный каркаса, внешние стены выложены из кирпича.
В августе 2024 года первый дом уже был построен. Его можно было увидеть даже с Волги с борта теплохода. Именно оттуда было сделано это фото, где на переднем плане виден ТРЦ "Акварель", а на заднем плане возвышается ЖК "Университетский".
Первый дом был сдан 17 декабря 2024 года, срок сдачи 2 дома – 2 квартал 2025 года. Вот так всё будет выглядеть по окончании строительства:
Но это будет потом, стройка ещё не завершена, а между тем, уже в сентябре 2024 года рядом с первым домом стал хорошо виден и второй. На этих фото, сделанных с улицы имени Степыкиной, ЖК "Университетский" в кадре справа.
Эти фото сделаны с более близкого расстояния. На них ЖК "Университетский" всё также справа в кадре, а та стройка, что по центру - это ЖК "Петровский парк". Как я уже сказал, в скором времени весь пустырь у ВолГУ будет застроен. Сейчас университет хорошо виден со второй продольной, а вот лет так через десять, рискну предположить, что его будет практически не видно за высотками жилых комплексов, которые тут будут построены к тому времени.
Вот так, не сказать, что медленно, но довольно уверенно, пустырей в Волгограде становится меньше. Им на смену приходит жилая застройка. Пройдёт время и привычный нам сегодня облик города будет совсем другим. А каким - покажет время.
Ещё статьи на похожую тематику
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал. Всегда рад новым читателям. Полный список статей канала можно найти здесь