У каждого петербуржца есть свой «больной зуб» в городе — место, мимо которого проходишь и думаешь: «Ну когда уже приведут это в порядок?» Для кого-то это Апраксин двор, для кого-то — «Красный треугольник», для кого-то — здание Конюшенного ведомства на Конюшенной площади. Все три объекта десятилетиями были в упадке, но именно они должны стать ключевыми реставрационными проектами города ближайших лет. Если всё пойдёт по плану, к 2030 году у Петербурга появятся три новых центра притяжения.
Апраксин двор: от вещевого рынка к современному кварталу
Апраксин двор занимает 14 гектаров в самом центре города. Долгие годы это был рынок «всего подряд» — от китайских пуховиков до специй. Сегодня большая часть корпусов пустует и разрушается.
Проект обновления ведёт девелоперская компания GloraX. Объём инвестиций — около 50 млрд ₽. В планах:
- восстановить исторические фасады;
- создать торгово-деловой и культурный квартал;
- открыть галереи, кафе, общественные пространства.
Главная проблема — более 150 собственников, у которых разные интересы. Это замедляет процесс, но власти обещают, что к концу десятилетия проект будет реализован.
«Красный треугольник»: индустриальный гигант на Обводном
Завод «Красный треугольник» — это около 25 гектаров промышленных корпусов. Когда-то здесь производили резину, шины и сапоги, но с 2002 года завод окончательно остановился.
На реставрацию и развитие территории в документах закладывают 40–45 млрд ₽. В планах:
- сохранить кирпичную индустриальную архитектуру XIX века;
- разместить культурные и бизнес-пространства;
- построить новый выход со станции метро «Балтийская».
Пока что конкретный инвестор не объявлен, но чиновники называют проект «будущим индустриального Петербурга». Если всё получится, это может стать питерским аналогом московского «Красного Октября».
Конюшенное ведомство: ампир Росси на Конюшенной площади
Комплекс Конюшенного ведомства — одно из самых масштабных зданий Росси. Он занимает квартал на Конюшенной площади, рядом со Спасом на Крови. Сейчас здание в аварийном состоянии: стены трещат, грунты «плывут», фиксируются новые деформации каждый год.
За реставрацию отвечает компания «Ведомство». Сроки: 2 года на проектную документацию и до 5 лет на работы. То есть завершение ожидается примерно к 2030—2031 году.
Планируется восстановление фасадов и интерьеров с сохранением функций общественного пространства. От идеи апарт-отеля отказались.
Состояние культурного наследия: цифры и контекст
- В Петербурге насчитывается около 9 000 объектов культурного наследия и 14 000 исторических зданий
- На сегодня 147 объектов наследия находятся в неудовлетворительном состоянии и являются претендентами для реставрации
- Более 1 317 памятников находятся в активной фазе разрушения, а свыше 7 000 объектов нуждаются в срочном вмешательстве, с оценочным объёмом затрат не менее 60 млрд ₽
- В 2024 году в рамках подпрограмм «Наследие» и «Имидж» на реставрацию было потрачено 5,2 млрд ₽, работы проведены по 47 объектам
- В России к 2030 году планируют восстановить не менее 1000 объектов культурного наследия — около 17 % всех ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии
Что это значит для Петербурга
Три проекта — три настроения города:
- Апраксин двор — торгово-культурный центр;
- «Красный треугольник» — индустриальное пространство будущего;
- Конюшенное ведомство — парадная классика, которую важно сохранить.
Если всё реализуется, у Петербурга появится «треугольник притяжения» для горожан и туристов, поддержанный значительными инвестициями и стратегией сохранения наследия.
Моё мнение
Честно? Я искренне радуюсь каждому из этих проектов, но верю в них по-разному:
- Апраксин двор кажется самым реалистичным: за ним стоят и деньги, и девелопер, и понятная концепция.
- Конюшенное ведомство тоже обречено на успех — слишком значим памятник, чтобы его забросили.
- А вот «Красный треугольник» — пока загадка: слишком амбициозный и дорогой проект. Но если он оживёт, это будет настоящая индустриально-культурная революция.
И всё же вдохновляет сама мысль: к 2030 году Петербург может добавить к своим дворцам и шпилям живые, современные пространства — места притяжения, рассказывающие важные истории нашего века.