История советского жилища – это не просто история строительства домов. Это история страны, отраженная в квадратных метрах. Каждое десятилетие и каждый политический курс оставили свой отпечаток на облике советских квартир и домов. От революционного «уплотнения» до амбициозных планов по обеспечению каждой семьи отдельным жильем. Жилищный вопрос был одним из ключевых в советской идеологии и повседневной жизни. В этой истории мы попытаемся проследить эволюцию советского жилья, увидеть за типовыми фасадами человеческие судьбы и понять, как жилищная политика формировала советское общество.
Ленинское «уплотнение»
После триумфа большевистской власти острейшей проблемой встал жилищный вопрос для пролетариата. И дедушка Ленин, не чуждый радикальным решениям, приказал «уплотнить» население. Просторные апартаменты, некогда принадлежавшие именитым семьям разделили между рабочим людом и служащими. Так родились первые советские «коммуналки», где несколько семей томились под одной крышей, деля на всех кухню, ванную и уборную. Данный период истории метафорично описан в повести М.А. Булгакова «Собачье сердце», рекомендую ознакомиться.
Тогда же замаячили на горизонте и первые экспериментальные постройки: «казарменные домики» и «рабочие бараки». Убогие, едва пригодные для жизни, они возводились черепашьими темпами. Но следует помнить о тогдашнем уровне образования и скромных строительных навыках простого народа.
В отобранных домах размещались государственные учреждения, школы, больницы, а также предоставлялось жилье для рабочих. Подобные методы, безусловно, вызывают неоднозначную оценку, однако нельзя отрицать их значительную роль в дальнейшем развитии общества. Образование перестало быть уделом избранных и стало доступно каждому. Простой народ получил возможность расти и развиваться, приближая светлое будущее для грядущих поколений.
Даже Кремль, некогда символ царской власти, превратился в бурлящую коммуналку. Ленин лично распорядился поселить членов партии и сотрудников государственных учреждений внутри стен Кремля. Высокопоставленные чиновники ютились в маленьких комнатушках, сделанных в бывших помещениях дворцовых служб, в том числе и семья самого Владимира Ильича. Бытовые условия там оставляли желать лучшего: теснота, недостаток воды и электричества, отсутствие элементарных санитарных норм. В таком расселении четко прослеживались принципы нового коммунистического общества: братство и товарищество! Правда, между жителями кремля очень быстро начали вспыхивать конфликты.
Сталинский прорыв
В период первой пятилетки (1928-1932 годы) началось интенсивное и чётко спланированное развитие промышленности. И, конечно, рабочих новых предприятий необходимо было где-то размещать. Началось массовое возведение домов типовой и предельно простой конструкции. Использовались самые доступные и недорогие материалы. Однако даже в этих скромных жилищах были предусмотрены все необходимые удобства: водопровод, электричество, отопление. В то же время появились и экспериментальные типы жилья, такие как дома-коммуны с общими кухнями и общественными пространствами, предназначенные для коллективного быта.
Наиболее масштабный характер жилищное строительство приобрело в период второй пятилетки (1933–1937 годы). Именно тогда стали возводиться многоэтажные дома, в которых начал проступать узнаваемый «сталинский стиль». Активно развивалась система коммунальных услуг.
В этот же период появились знаменитые «сталинки». Их характерные черты:
- Фасады, щедро украшенные декоративными элементами, лепниной, орнаментами, колоннами и карнизами.
- Высота потолков, достигавшая 3–3,5 метров, создающая ощущение простора.
- Просторные комнаты, раздельные санузлы, наличие кладовых и встроенных шкафов, обеспечивающих удобство.
- Использование качественных и долговечных материалов, гарантирующих надёжность.
В этих роскошных квартирах проживали, как правило, партийные чиновники и сотрудники НКВД. А для обычных людей в это время строились всё те же коммуналки, размещавшиеся в двухэтажных домах. Тем не менее нельзя не признать, какой огромный след в архитектурном облике городов оставил этот тип жилья. Помню, какое неизгладимое впечатление произвела на меня первая встреча со сталинкой! Эти дома и по сей день пользуются высоким спросом на рынке недвижимости благодаря своему качеству.
Строительство в военное время
Начало Великой Отечественной войны перечеркнуло все довоенные планы государства. Главной задачей стало выжить и победить! Именно в этот трудный период русская модель управления и сплочённость народа проявились во всей своей силе.
Основные ресурсы и рабочая сила были брошены на нужды фронта. Поэтому наибольшее распространение получили деревянные бараки, строившиеся из самых простых материалов. Новые жилые здания возводились в основном в тылу, в местах эвакуации промышленных предприятий. Стоит отметить, что в строительных работах активное участие принимали женщины и дети, так как мужчины сражались на фронте.
Города, пострадавшие в боях, немедленно начинали восстанавливаться, расчищаться от завалов. Дома, получившие незначительные повреждения, старались вернуть к первоначальному виду.
И.В. Сталин в своем обращении к народу говорил:
Нет преград ни для нашей армии, ни для наших рабочих рук, мы вернём всё разрушенное фашизмом назад, снова возродим наши города и сёла!
Послевоенные годы: возвращение к мирной жизни
Сразу после войны началось стремительное восстановление жилищного фонда. Советские граждане и пленные немцы активно трудились на стройках. Этот период можно условно разделить на три этапа:
- Строительство деревянных домов и бараков для оперативного обеспечения людей жильём.
- Первые массовые серии многоквартирных домов. Возвращение "сталинок".
- Начало строительства панельных домов. Именно при Сталине впервые начали использоваться подобные технологии строительства, получившие широкое распространение позднее.
В те времена активно возрождались и отстраивались с нуля масштабные архитектурные объекты. Было крайне важно продемонстрировать всему миру, как живёт страна-победитель. Символом этой эпохи стали "сталинские высотки" в Москве. В период с 1947 по 1953 годы было построено семь зданий, два из которых стали жилыми домами, предназначенными для партийной элиты и звёзд эстрады: жилой дом на Котельнической набережной и жилой дом на Кудринской площади.
Безусловно, этот проект вызывал массу критики из-за огромных затрат. Например, строительство здания МГУ по стоимости равнялось строительству целого города. Однако нельзя отрицать их весомый вклад в культурное наследие нашей страны. Их величественный облик и сегодня вызывает восхищение у гостей cтолицы.
«Хрущевки» : жилищная революция
Мы подошли к моменту, когда впервые в истории СССР решение жилищного вопроса приобрело поистине массовый характер. 31 июля 1957 года началось строительство типовых многоквартирных домов, получивших название «хрущевки». Реклама хрущевок охватила всю страну: радио и телевидение, газеты и журналы, выставки и экспозиции – в ход шли все доступные средства.
Главными достоинствами этих домов были простота конструкции и высокая скорость возведения. Дома строились из сборных железобетонных панелей, что позволяло значительно экономить ресурсы и время.
Однако советский народ быстро выявил многочисленные недостатки такого жилья:
- Маленькие квартиры с крошечными кухнями и совмещёнными санузлами.
- Плохая шумоизоляция и низкая теплоизоляция.
- Отсутствие лифтов.
- Неудачные планировки с проходными комнатами.
- Однообразный серый облик городов, застроенных типовыми пятиэтажками.
Особенно на фоне того, что в это время людям постепенно открывалась жизнь на Западе. Неудивительно, что каждый гражданин хотел жить как минимум не хуже.
Однако важно помнить об историческом контексте. Впервые в истории страны значительная часть населения получила возможность обзавестись собственным жильём. Теперь не нужно было быть избранным. Да, существовали свои нюансы с ожиданием жилья, но всё-таки многие семьи получили тогда свои квартиры и существенно улучшили уровень жизни. Уверен, многие из вас выросли именно в таких домах!
«Брежневки» : работа над ошибками
В конце 1960-х годов недовольство качеством жилья достигло критической массы, и встал вопрос о повышении комфорта. И решение было найдено.
Продолжилось строительство из железобетонных панелей, но их качество значительно улучшилось. Были разработаны новые стандарты, что существенно увеличило скорость производства. В южных и центральных регионах страны наряду с панельным строительством стало развиваться кирпичное.
Основные характеристики «брежневок»:
- Увеличение этажности до 9, а иногда и до 12 или 16 этажей.
- Увеличение площади квартир. Более просторные кухни.
- Раздельные санузлы.
- Практически в каждой квартире появились лоджии и балконы.
- Улучшение планировки: более широкие коридоры, изолированные комнаты.
Такое строительство стало настоящим прорывом для советских граждан. Многие смогли повысить уровень жизни и комфорта. Жильё не стало идеальным, недостатки ещё оставались, но служит оно людям до сих пор.
А что было потом?
Только в середине 1980-х годов страна начала отходить от массового строительства типового жилья. Началась разработка экспериментальных типов домов, известных как "Новые серии":
- Серия 1-464: трёх-, четырех- и пятикомнатные квартиры с улучшенной планировкой и большим придомовым пространством.
- Серия П-44: современные каркасно-панельные многоэтажные дома с повышенными параметрами устойчивости и энергоэффективности.
- Серия II-68: индивидуальная застройка двухэтажных и трехэтажных коттеджей в пригородах Москвы и Ленинграда.
В те годы лидеры страны на посту долго не задерживались, поэтому и стабильности ожидать не приходилось. Финальным аккордом в этой истории стало помпезное обещание Михаила Горбачева в мае 1986 года обеспечить каждую советскую семью отдельным жильём к 2000 году. Чем закончилась эта история, мы все прекрасно знаем…
Заключение
С нынешним уровнем жизни сложно дать высокую оценку качеству жилья, возводимого 50-100 лет назад. Тем не менее, это важная часть нашей истории и культуры. Мы вспомнили немало исторических событий и ещё раз убедились, что наш народ невозможно сломить. Надеюсь, мы и дальше будем крепнуть и развиваться!
В следующей статье мы поговорим об экономических реформах и приватизации жилья. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!
А пока можете ознакомиться с материалом о том, как в СССР выдавали квартиры и что такое «советская рассрочка».
Благодарю за прочтение! Буду рад видеть ваши обсуждения в комментариях !