На подъезде к поселку Полетаево (Сосновский район Челябинской области) водители и местные жители уже несколько месяцев наблюдают активное движение строительной техники. Краны, бульдозеры, самосвалы и целый временный городок для рабочих говорят о масштабности проекта.
Где идет стройка и кому принадлежит участок
Работы развернулись на двух земельных участках площадью почти 90 тысяч квадратных метров. Согласно кадастровым картам, большая часть земли предназначена под склады, а меньшая - под объекты придорожного сервиса.
С июня 2025 года официальным владельцем земли является компания «Урал Логистик». До этого участки находились в собственности у петербургской компании «Рубин» и частного владельца.
«Урал Логистик» была зарегистрирована в конце 2022 года в Оренбурге, а позже сменила юридический адрес на Челябинск. Фирма занимается складированием и хранением товаров. По данным Росреестра и «Контур.Фокуса», владельцем и директором компании является предприниматель Вячеслав Богатов. В его бизнес-портфеле - несколько компаний, связанных со строительством, недвижимостью и логистикой.
Что здесь появится
По словам гендиректора компании «Урал Логистик» Макара Богатова, на площадке возводят распределительный центр для торговой сети «Пятерочка».
«В рамках соглашения с правительством Челябинской области ведем подготовительные работы для строительства распределительного центра. Он предназначен для хранения продуктов и товаров, что позволит сократить логистические цепочки и ускорить попадание продукции местных производителей на прилавки», - сообщил Богатов.
Планируется, что после завершения строительства объект обеспечит около 1000 рабочих мест и станет крупным налогоплательщиком региона. Срок сдачи намечен на конец 2026 года.
Почему это важно
Распределительный центр - это ключевой элемент цепочки поставок. Через такие склады проходит продукция от производителей и поставщиков, здесь она сортируется и комплектуется для магазинов. Это позволяет ускорить доставку товаров и снизить издержки.
Для сравнения: недавно X5 Group (управляющая «Пятерочкой», «Перекрестком» и «Чижиком») открыла под Челябинском распределительный центр для «Чижика». Его площадь составила 14 тысяч квадратных метров, в нем трудится около 200 человек, а мощности позволяют обрабатывать до 750 тонн продукции в сутки. Новый центр для «Пятерочки», судя по заявленным масштабам и числу рабочих мест, будет минимум в пять раз больше.
Кто стоит за проектом
X5 Group - крупнейший ритейлер России. В 2024 году выручка компании выросла до 3,9 триллиона рублей, а чистая прибыль составила 110 миллиардов. В собственности группы уже 72 распределительных центра, обслуживающих более 27 тысяч магазинов по всей стране.
Интерес к строительству новых складских мощностей объясняется не только ростом бизнеса. По данным аналитиков, за последние пять лет рынок складской недвижимости в России вырос кратно: арендные ставки увеличились в три раза, а вакантные площади практически исчезли. В 2025 году прогнозируется ввод рекордных 7,2 миллиона квадратных метров новых складов, и значительная их часть появится именно в регионах.
Что это даст Челябинской области
Строительство распределительного центра для «Пятерочки» означает не только новые рабочие места, но и укрепление продовольственной безопасности региона. Продукция местных производителей получит более короткий путь к покупателю, а логистика станет эффективнее.
Таким образом, участок вдоль трассы под Полетаево превращается в стратегически важный объект для всей Южноуральской экономики.
Подписывайтесь на канал, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в регионе, и делитесь своим мнением в комментариях: как вы считаете, станет ли новый склад «Пятерочки» драйвером развития для области?